Un progetto di grande portata. Il Testimonio 2 è quasi pari in termini di complessità al famosissimo progetto di ampliamento sul mare realizzato in questo periodo a Monaco. Situato sull'ultimo grande terreno edificabile del Principato tra l’Avenue Princesse Grace e il Boulevard d'Italie, il sito rappresenta una sfida tecnica e tecnologica per i costruttori. Terreno lungo e stretto, molto ripido, impronta sul suolo minima, geotecnica complessa... un vero grattacapo anche per i famosissimi ingegneri monegaschi.
Dopo un concorso pubblico nel 2013, il cantiere è stato assegnato al gruppo Marzocco associato a Vinci Productions. Il duo ha costruito attorno a sé un team d'élite composto dall'architetto monegasco Alexandre Giraldi, dallo studio di architettura Arquitectonica e dall'interior designer Laura Sessa. Un dream team al servizio di un progetto immobiliare degno della leggenda monegasca.
Iniziati nel 2017, i lavori saranno completati nel 2024.
Il Testimonio II si attesterà su un'area di 150.000 m2 completamente rimaneggiata. All'esterno sono previsti vari spazi verdi oltre a patii, terrazzi, cortili, una passeggiata e giardini. In termini di terreno, una volta completato, il complesso offrirà un totale di 336 appartamenti statali, 54 appartamenti privati, 5 ville di altissimo livello e la Scuola Internazionale di Monaco. Il clou: due torri alte 90 e 100 metri (25 e 30 piani) domineranno il tutto. Gli edifici sono stati progettati in uno stile molto contemporaneo con finestre gigantesche e forme ondulate futuristiche. Il complesso ha già il suo nome: la Bay House. Abbastanza sexy, siamo d'accordo... ma non è tutto.
Mentre gli appartamenti statali saranno una boccata d'aria fresca in un mercato residenziale dove la domanda è alta, gli appartamenti e le ville private offriranno servizi estremamente rari nel Principato. Le ville molto lussuose, con una superficie da 1400 a 2500 m2, avranno ciascuna il proprio giardino-terrazza oltre a una piscina privata. I residenti di Bay House beneficeranno di strutture di alto livello e servizi interessanti come un centro benessere, un centro fitness, un asilo nido e sale riunioni. Senza contare ovviamente sulla Scuola Internazionale di Monaco che si trasferirà a lavori ultimati.
Eccezionale, anche per Monaco, ecco un aggettivo che descriverà perfettamente il Testimonio II.
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