Con i Mondiali di Formula 1 che fanno tappa nel Principato dal 26 al 28 maggio 2023, il settore immobiliare locale sta riuscendo a trovare opportunità grazie allo sviluppo di terrazze o appartamenti affittati a giornata.
Un avvenimento storico per il PrincipatoOgni anno, il Gran Premio di Monaco è l'evento più importante organizzato nel Principato. La sua statura internazionale contribuisce alla reputazione di Monaco e alla diffusione della sua immagine all'estero.
Genera notevoli benefici economici (90 milioni di euro in totale) e attrae clienti con un alto potere d'acquisto che soggiornano a Monaco per più giorni.
Il Gran Premio coinvolge tutti gli attori economici del territorio. Molti eventi si svolgono a margine della gara stessa e attirano un pubblico facoltoso che non è più limitato agli appassionati di sport motoristici.
Un circuito urbano impegnativo e migliaia di spettatoriNegli anni '20, il monegasco Antony Noghès creò una corsa automobilistica per le strade del Principato, con il supporto del famoso pilota monegasco Louis Chiron.
Il primo Gran Premio di Monaco ebbe luogo nel 1929. Due decenni dopo, nel 1950 la gara fu uno dei sette circuiti selezionati per la primissima edizione del Campionato del Mondo di Formula 1. Dal 1955, si è svolto ogni anno senza interruzioni.
Oggi il Gran Premio di Monaco è il circuito cittadino più famoso della Formula 1. È rinomato per le sue strettoie, le curve strette e i sorpassi difficili. In media, i piloti effettuano 4.200 cambi di marcia durante la gara.
Per gli spettatori ammassati sugli spalti o negli edifici adiacenti, questa è l'occasione perfetta per ammirare la guida sportiva dei piloti in un ambiente 100% urbano.
A causa della popolarità della gara, la stragrande maggioranza degli hotel del Principato è piena da un anno prima della data del Gran Premio.
Secondo IMSEE, nel 2017 le spese relative agli alloggi commerciali ammontavano a 18,6 milioni di euro.
Da diversi anni, società straniere hanno agito da intermediari e hanno acquistato camere da hotel monegaschi per la durata del Gran Premio. Poi li rivendono sotto forma di pacchetti, il che inevitabilmente influisce sulla tariffa media della camera durante questo periodo.
Secondo uno studio pubblicato nel 2017 da IMSEE sull'impatto economico del Gran Premio, solo il 16% dei visitatori presenti durante la gara automobilistica soggiorna a Monaco.
A poco a poco, la clientela di fascia alta appassionata di automobili è stata sostituita da una clientela del jet set internazionale. Una popolazione più volatile e imprevedibile, capace di spendere molti soldi rimanendo solo poche ore nel Principato.
In realtà, al di là del motorsport, sono principalmente gli eventi festivi e imperdibili organizzati a margine del Gran Premio (es.: feste Amber Lounge) ad attirare i visitatori. Che si tratti di affittare un appartamento a Monaco o di prenotare una terrazza con vista sul circuito, le opzioni sono numerose.
Per chi desidera vedere il circuito senza acquistare biglietti in tribuna, gli appassionati di emozioni forti possono godere di terrazze allestite sui tetti degli edifici e di balconi. Una soluzione ideale per chi cerca di affittare un appartamento a Monaco o semplicemente di godersi una vista eccezionale sulla gara.
Ogni anno, almeno una decina di tetti vengono trasformati in terrazze, accogliendo oltre un migliaio di persone. Gli introiti derivanti dalla biglietteria e dall’affitto delle terrazze hanno raggiunto quasi 18,2 milioni di euro nel 2017.
Inoltre, la maggior parte degli appartamenti affacciati sul circuito viene affittata a giornata da agenzie di eventi locali, soprattutto la domenica. Un’occasione perfetta per gli spettatori di godere del panorama e assistere a una gara automobilistica iconica. Che sia per un affitto temporaneo o per esplorare appartamenti in vendita a Monaco, queste opzioni offrono un modo unico di essere al centro dell'azione.
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