Edificio emblematico, visibile dai quattro angoli di Monaco che domina dalla sua posizione, lo Schuylkill sta per subire un importante restyling. Costruito negli anni '60, questo grattacielo è stato il primo ad essere progettato nel Principato. Situato al 19 dell’avenue de Suisse, lo Schuylkill è un edificio di 25 piani, di cui 18 fuori terra e 7 sotterranei. Il suo fascino è ormai superato, da cui la necessità di rinfrescarlo e dargli un restyling essenziale. Parliamo di un investimento complessivo di 170 milioni per riabilitare completamente la struttura. Una trasformazione che potrebbe rinvigorire il mercato per tutti coloro che desiderano affittare a Monaco o acquistare un appartamento in un edificio iconico ricco di storia e situato in posizione ideale.
I lavori sullo Schuylkill si preannunciano impegnativi. Dovrebbero iniziare entro il 7 marzo 2024. Il progetto di ristrutturazione è stato affidato al prestigioso studio inglese Zaha Hadid Architects per la progettazione e al monegasco François Lallemand per l’esecuzione. Il progetto prevede modifiche profonde con un edificio che in futuro sarà riservato esclusivamente all'edilizia abitativa. Dopo la ricostruzione, lo Schuylkill avrà 142 appartamenti, divisi fra 26 monolocali, 49 bilocali, 37 trilocali, 24 quadrilocali, 2 pentalocali, un duplex di cinque stanze e un duplex di sei stanze.
Per gli esterni, la riprogettazione sarà grandiosa, come rivela George Morsan per la Gazette de Monaco: “Si prevede di rinnovare completamente l'esterno dell'edificio e di modificarne il volume demolendo e ricostruendo gli ultimi tre piani. L'interno della torre verrebbe completamente riqualificato. Nel progetto verrebbero integrati una club house e un'area fitness-spa destinata però all'uso dei residenti dell'edificio [che] sarebbe adattato alle persone con mobilità ridotta e collegato al circuito talasso-termale. » Per quanto riguarda il collegamento, «nell'area dei seminterrati esistenti verrebbe realizzato un ulteriore piano interrato e sarebbe destinato alla parte tecnica».
L'intera struttura esterna dello Schuylkill sarà notevolmente alterata. Le facciate nel loro complesso verranno ammodernate senza modificare profondamente l'architettura originaria dell'edificio. Di conseguenza i balconi risulteranno arrotondati offrendo una superficie maggiore. Infine, nel progetto sono previste aree verdi per rendere più green il futuro dello Schuylkill. La consegna dell'opera è prevista per il 2028.
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