Avec une livraison prévue pour 2024, cette nouvelle résidence de luxe proposera une soixantaine de logements avec une vue imprenable sur la Méditerranée.
À Monaco, environ un tiers du quartier du Larvotto a été conquis sur la mer grâce à la construction de terre-pleins maritimes. C’est d’ailleurs le même procédé qui a permis de sortir de terre le Forum Grimaldi et le Jardin Japonais.
Dans ce cadre, Bay House est un projet développé en partenariat par le Groupe Marzocco et VINCI Immobilier sur la dernière parcelle constructible de la Principauté. Bay House, c’est le nom donné à la partie résidentielle privative du projet Testimonio II dont l’édification a été décidée par le gouvernement monégasque.
Le secteur du Larvotto est l’un des plus chers de Monaco. Le prix moyen au mètre carré est estimé à 65,500 €. Cette luxueuse résidence compte 54 appartements et 5 villas à vendre.
Dans chaque appartement, la superficie sera de 250 à 1000 m². Les résidents pourront disposer de trois à six chambres, de grands espaces de réception, tout en profitant d’un panorama à couper le souffle sur la mer Méditerranée.
Les villas disposeront quant à elles de 1400 à 2500 m² d’espaces. Chacune d’elles aura un jardin-terrasse sur le toit et une piscine privative, des biens exceptionnellement rares dans la Principauté.
Enfin, l’accès en voiture pourra se faire à trois niveaux différents, via le boulevard du Larvotto (entrée principale), le boulevard d’Italie et l’avenue Princesse Grace. Chacune de ces entrées étant reliée aux appartements par des ascenseurs.
L’édification du Bay House est le fruit d’un travail conjoint entre le cabinet Arquitectonica, l’architecte monégasque Alexandre Giraldi et l’architecte d’intérieur Laura Sessa.
Le cabinet Arquitectonica est renommé à l’international et basé à Miami depuis 1977. Il s’agit de l’un des leaders mondiaux en matière de complexes résidentiels de luxe sur les fronts de mer.
Avec une touche inévitablement contemporaine et avant-gardiste, les architectes savent offrir originalité et standing à un ensemble résidentiel et l’inscrire durablement dans le paysage. Mieux encore, les intérieurs luxueux et durables au design innovant.
Par exemple, un travail complet a été fait pour laisser entrer la lumière naturelle au maximum. Ainsi, de grandes baies vitrées et des balcons filants le long de la façade sud permettent d’illuminer pleinement les appartements.
À l’intérieur de chaque logement, la domotique offre la possibilité de gérer la luminosité, la climatisation, la fermeture/ouverture des stores ou encore le visiophone.
Des services haut de gamme pour les résidents
D’un standing véritablement luxueux, Bay House propose évidemment une myriade de services exclusifs destinés aux résidents, le tout sur un espace dédié de plus de 500 m².
On trouve donc des salles de massage, un hammam, un sauna, un salon de coiffure et de beauté ainsi que des espaces prévus pour la remise en forme ou, à l’inverse, pour se détendre.
Enfin, la résidence est également dotée d’un service quotidien de ménage, de navette, de voiturier et de blanchisserie. Les résidents du Bay House seront ainsi particulièrement choyés.
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