Dans le quartier de Monte-Carlo, la position centrale du Park Palace et les services de luxe dont disposent ses habitants en font l’une des résidences les plus recherchées de Monaco.
Le Carré d’Or est le quartier le plus prestigieux de Monaco. Situé en plein cœur de Monte-Carlo, c’est l’un des hauts lieux du luxe à l’échelle mondiale.
À l’origine, une version antérieure du Park Palace avait été construite dans un style Belle Époque en 1915, sur le même emplacement, par le célèbre architecte néerlandais Édouard-Jean Niermans. On lui doit des monuments de réputation mondiale comme le Moulin-Rouge, l’Élysée Montmartre, le théâtre Mogador ou encore l’hôtel Negresco à Nice, dans un style emblématique de l’architecture du début du 20e siècle.
Dans les années 1970, Monaco connaît une croissance importante et l’exiguïté de son territoire l’oblige à se moderniser sans cesse. Les premières tours d’habitation sont érigées.
Cette version antérieure fut détruite pour faire de la place, entre 1981 et 1983, à deux des trois immeubles du nouveau Park Palace.
Aujourd’hui cette résidence de grand standing offrent une vue incomparable sur les jardins du Casino de Monte-Carlo.
Dans ce quartier très prisé, le Park Palace est l’une des résidences les plus demandées en raison de son emplacement central et des luxueuses commodités accessibles en quelques mètres. En quelques minutes, vous pouvez marcher jusqu’au Café de Paris, à l’Opéra Garnier ou encore à la galerie commerciale Métropole.
On y trouve les deux plus grands hôtels de la Principauté, l’Hôtel Ermitage et l’Hôtel de Paris, mais aussi des boutiques de créateurs et des marques de luxe renommées (Chanel, Cartier, Louboutin, Piaget, Ferret, Boucheron et bien d’autres).
À quelques encablures du Park Palace se trouvent les meilleurs restaurants de Monaco. Des restaurants étoilés comme le Vistamar (de Joël Robuchon) et le Louis XV (d’Alain Ducasse), voire des lieux plus tendance comme le Rampoldi, l’hôtel Fairmont ou le Buddha Bar.
Habiter dans ce quartier en vogue est une chance rare car les appartements y sont très recherchés. On trouve également d’autres résidences de grand standing comme le Montaigne, la tour Sun Tower et le Mirabeau.
Construit par Jean Notari et Le Maresquier, le Park Palace comprend un total de 245 appartements (dont certains avec piscine), du studio au penthouse. Avec 14 étages, son bâtiment le plus haut culmine à 81 mètres, Au rez-de-chaussée, dans la galerie commerciale, une soixantaine de locaux accueillent des boutiques et des restaurants, ce qui en fait un lieu unique. En souterrain, on trouve 635 places de parking et 258 caves.
Comme pour de nombreuses résidences monégasques, la qualité de service destinée aux résidents incluent la présence d’un gardien 24h/24, une piscine intérieure, un sauna, une salle de gym, ainsi que des caméras de sécurité aux abords de la résidence et dans les parties communes.
Dans l’ensemble, si le prix au mètre carré dépend principalement de l’étage, le prix moyen au mètre carré est compris entre 55 000 et 88 000 €. Une place de parking se négociant en moyenne à 350 000 € et une cave à 75 000 €.
Au dernier étage, un penthouse de 10 pièces offre une vue à couper le souffle sur le Casino de Monte-Carlo, ses jardins et la Méditerranée en arrière-plan. À l’image d’une villa de luxe, cette propriété impressionne par ses grands volumes et sa luminosité.
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