L’Exotique, le nouveau joyau architectural de Monaco

À Monaco, la résidence l’Exotique est un programme immobilier véritablement à part. Architecture, design, aménagement, services : découvrez ce projet architectural hors-normes inauguré en juin 2022.

Une nouvelle entrée de ville à Monaco

Au sud-ouest de la Principauté et à deux pas de la frontière avec la France, le quartier du Jardin Exotique regroupe les anciens secteurs de la Colle et des Révoires. Perché à plus de 100 mètres de hauteur, c’est le point culminant du territoire monégasque. 

On y visite le Jardin Exotique, dont le quartier tire son nom, un éden de verdure aménagé à flanc de falaise entre 1913 et 1933. Dans le chemin qui serpente le long de la paroi rocheuse, on peut admirer une riche collection de végétaux parmi lesquels des agaves, des figuiers de barbarie, des succulentes mexicaines ou encore des cactées. Le tout avec un panorama à couper le souffle sur la Principauté et la Méditerranée en contrebas.

Ce quartier est aussi une voie de passage essentielle pour accéder à la Principauté en provenance de l’A8. Chaque jour, elle est empruntée par des milliers de véhicules venus de France et d’Italie. L’aménagement de la zone suppose donc de concilier le flux de visiteurs avec la quiétude sophistiquée d’une résidence de luxe.

C’est la raison pour laquelle les architectes Fabrice Notari et Rudy Ricciotti ont imaginé le « Propylée », une passerelle futuriste de 8.3 mètres de hauteur, pour recouvrir une partie du Boulevard du Jardin Exotique et créer une avancée vers la mer. Les résidents pourront ainsi profiter des multiples terrasses et jardins qui descendent en cascade sur la façade sud du bâtiment sans être perturbés par les nuisances sonores.

Une architecture audacieuse et contemporaine

L’Exotique (qu’on appelle aussi le « Plein Sud ») est un ensemble résidentiel d’exception. De par son design et son architecture spécifiques, il figure désormais parmi les bâtiments les plus emblématiques de la Principauté.

Creusé à flanc de falaise et destiné à se fondre dans le paysage méditerranéen, il a été construit sur l’emplacement des anciennes serres du Jardin Exotique.

Le bâtiment a été imaginé par l’architecte Rudy Ricciotti, auquel on doit déjà le MUCEM de Marseille. Quant à la décoration d'intérieur, elle a été confiée à François Champsaur, un designer parisien spécialisé dans l’hôtellerie de luxe et le design d'objets.

Ce projet immobilier de luxe a vocation à s’inscrire au cœur du territoire monégasque. Tout à été fait pour répondre à une logique de mobilité douce et d’accessibilité au quotidien. Une attention particulière a été portée sur la gestion de la circulation et l’aménagement de voies d’accès avec la Principauté. La résidence est ainsi reliée par un tunnel au centre-ville et compte un accès piéton direct vers le Jardin Exotique.

Des services dignes d’un palace

Le bâtiment est doté d’équipements et de services dernier cri. Il compte 8 étages, 66 appartements, 4 locaux commerciaux, un immeuble attenant pour des bureaux, 1819 places de stationnement réparties sur 15 niveaux souterrains, sans oublier un poste de police et un office du tourisme.

Pour agrémenter le quotidien des résidents, il dispose également d’une piscine intérieure, d’un hammam, d’un sauna, d’une salle de sport, d’un service de conciergerie disponible 7j/7 et de magasins de luxe.

De grands espaces lumineux s’ouvrent sur des jardins et des terrasses à la végétation luxuriante, offrant un panorama spectaculaire sans le moindre vis-à-vis sur la Méditerranée et sur le Rocher.

Au total, les travaux auront coûté pas moins de 150 M€. L’inauguration de l’Exotique a eu lieu le 30 juin 2022.

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