Découvrez le Millefiori, le premier gratte-ciel construit à Monaco

Avec ses 116 mètres de haut, ses 37 étages et ses 190 appartements luxueux, le Millefiori est l’un des bâtiments les plus célèbres de la Principauté monégasque. Dans cet article, découvrez tous les secrets de cette tour emblématique.

Le Millefiori : une référence immobilière à Monaco

Érigé en 1969, Le Millefiori est le premier gratte-ciel a avoir vu le jour dans la Principauté.

À l’époque, la hauteur officiellement déclarée de la tour est de 111 mètres. Toutefois, ce chiffre n’est pas tout à fait exact et correspond essentiellement à un impératif juridique. Au moment de la construction, aucun bâtiment monégasque ne pouvait dépasser cette hauteur, mais en réalité la tour mesure 116 mètres de haut.

Une hauteur égalée en 1980 avec la construction de la Tour L’Annonciade, puis dépassée par la Tour Odéon et ses 170 mètres de haut (2015) suite à la suppression de la hauteur maximale imposée par le Conseil National.

Visible depuis Vintimille, la tour se situe à quelques encablures de la commune française de Beausoleil.

Des appartements en très bon état

Cet immeuble de grand standing résulte du travail conjoint des architectes Jean Ginsberg, Americo la Penna et Jean et José Notari. C’est l’un des immeubles les plus connus de Monaco.

Grâce à sa hauteur et aux terrasses aménagées dans chaque appartement, le Millefiori est une tour à trois branches qui propose un panorama impressionnant sur la Principauté monégasque.

Le Millefiori comprend 37 étages et 190 appartements, 10 locaux à usage commercial. Il dispose de 5 niveaux souterrains pour 335 places de parking et 292 caves. Malgré sa période de construction, les appartements sont encore en très bon état et beaucoup d’entre eux ont connu des rénovations importantes au fil des années.

Du duplex au studio, en passant par des 5 pièces, 4 pièces, 3 pièces et 2 pièces, chaque appartement dispose d’une salle de bain luxueuse, d’une cuisine équipée et d’une terrasse panoramique avec vue sur les toits de la Principauté et la Méditerranée en arrière-plan.

Étant donné la hauteur du bâtiment, les appartements offrent une tranquillité rare pour une tour construite au beau milieu du quartier très fréquenté de Monte-Carlo.

Les parkings souterrains offrent également un avantage certain pour les salariés des nombreuses sociétés hébergées dans les étages inférieurs du bâtiment. La valeur à l’achat des parkings est estimée à 350 000 €/l’unité. Une cave se négociant à 75 000 €. Mais il reste évidemment possible de louer l’un ou l’autre sur la base d’un tarif mensuel.

Une tour emblématique située au cœur du quartier financier de Monte-Carlo

Érigé rue des Genêts, au cœur du quartier financier de Monte-Carlo, le Millefiori est situé à seulement 10 minutes à pied du centre de Monaco et de son célèbre Casino. Le bâtiment comprend un supermarché en son rez-de-chaussée et un service de sécurité et de gardiennage disponible 24h/24h pour ses résidents.

À proximité, on trouve toute sorte de commodités, mais aussi des établissements de santé performants, des boutiques de luxe, des banques et de nombreux établissements financiers. Il faut savoir que Monte-Carlo est le quartier le plus cher (selon le prix au mètre carré) de la Principauté.

Dans le Millefiori, les appartements à vendre à Monaco se négocient à un prix variant entre 55 000 et 90 000 € par mètre carré, ce qui en fait l'une des zones immobilières les plus chères au monde. En plus des appartements à louer à Monaco, le secteur abrite de nombreux hôtels de luxe (Hôtel de Paris, Métropole Monte-Carlo, Hermitage, Fairmont, Méridien Beach Plaza, ...) ainsi que des restaurants prestigieux (Rampaldi, Il Terrazzino, Horizon Rooftop, Restaurant du Métropole Monte-Carlo, Le Grill, Yoshi, Lobby Bar, Odyssey, ...).