L’immobiliare a Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat è un indirizzo che attira le più grandi fortune del mondo.Esistono luoghi che sembrano segreti ben custoditi. A Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat, tra sentieri ombreggiati dai pini, calette nascoste e ville prestigiose, la Riviera svela il suo volto più esclusivo. Avete intenzione di acquistare una villa a Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat? O di affittare una casa o un appartamento nella penisola ? Livein.mc offre una selezione unica di immobili.
Qui tutto è quiete, lusso e riservatezza. Incastonata tra Nizza e Monaco, questa oasi verde è, da oltre un secolo, il rifugio di aristocratici, capi di Stato e grandi patrimoni internazionali. Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat attrae anche celebrità: Bono (U2), Charlie Chaplin, David Niven, e più recentemente Brad Pitt o Bill Gates hanno posseduto ville in zona o vi hanno soggiornato discretamente, lontano dagli sguardi indiscreti.
Il cuore del villaggio, discreto e tranquillo, ruota attorno al porto, ai suoi ristoranti e a gallerie d’arte riservate. Poco più in là, le spiagge di Passable, delle Fossettes o la mitica spiaggia Paloma offrono ambienti balneari intimi, quasi segreti. La passeggiata lungo il sentiero costiero, tra mare, scogliere e ville secolari, è una vera immersione in un paesaggio da cartolina. E poi ci sono i monumenti, testimoni di un passato prestigioso: la Villa Ephrussi de Rothschild con i suoi giardini ispirati ai grandi parchi europei, la Villa La Mauresque, oppure il faro di Cap Ferrat, silenzioso guardiano di questa preziosa punta del litorale.
Il mercato immobiliare della penisola è composto principalmente da ville ultra lussuose, spesso nascoste dietro alti muri e giardini rigogliosi. Vi si trovano anche alcuni appartamenti di alto livello, situati nel villaggio o in residenze dotate di parco, piscina e vista mare. Anche le locazioni sono eccezionali: si parla di affitti stagionali di prestigio o di soggiorni prolungati in un contesto fuori dal tempo. Circa il 60% delle abitazioni di Saint‑Jean sono seconde case, fattore che contribuisce alla sensazione di spazio, silenzio e riservatezza.
Acquistare un appartamento o una villa a Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat significa entrare in un circolo molto ristretto; significa scegliere un immobile raro, in un indirizzo conosciuto in tutto il mondo, che tuttavia ha saputo conservare la propria anima. Significa soprattutto realizzare un investimento sicuro, in un mercato dove l’offerta è sempre più limitata e la domanda non accenna a diminuire. Non è un caso se Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat figura oggi tra i comuni con il prezzo al metro quadrato più alto di tutta la Francia – superiore persino a certi quartieri di Parigi – con valori che possono superare i 45.000 €, e persino 100.000 €/m² per proprietà eccezionali in riva al mare. Un vero e proprio bene rifugio, sostenuto da una posizione d’élite e da un’attrattiva che non smette mai di crescere.
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