Letteralmente, il progetto "MareTerra" per mare e terra non potrebbe avere un nome più azzeccato. Questo enorme progetto, che sarà consegnato con quasi otto mesi di anticipo all'inizio del 2025, rappresenta una prodezza tecnologica dati i vincoli imposti. In effetti, a Monaco, un piccolo principato di 2 chilometri quadrati con 39.000 abitanti, conquistare nuovi spazi è una sfida permanente e particolarmente difficile. Dagli anni '50, sono stati strappati quasi 40 ettari al Mar Mediterraneo, ma il progetto MareTerra ha una portata incomparabile rispetto ai suoi predecessori. Il promotore Anse du Portier ha dovuto affrontare vincoli ancora maggiori rispetto al Medio Oriente, a causa dei rischi sismici e ambientali, senza dimenticare la profondità del mare.
Questo lussuoso futuro eco-quartiere si trova accanto al forum Grimaldi, il Palazzo del Congresso di Monaco.
Situato tra due aree marine protette, il nuovo eco-quartiere è stato preceduto da diversi studi di impatto. Di conseguenza, i molluschi marini e le praterie di Posidonia dovevano essere spostati nelle aree protette del Principato. Da un punto di vista tecnico, i progettisti hanno prima creato un enorme terrazzamento sottomarino a una profondità di 50 metri, una novità assoluta anche per Monaco. Al di sopra di questo terrapieno, la struttura è costituita da un terrapieno trattenuto da una cintura di scatole di cemento che sono posizionate sul perimetro. Questa concezione innovativa e virtuosa ha preso in considerazione la protezione delle specie marine circostanti.
Ora diamo un'occhiata a ciò che viene creato sopra il mare in questo nuovo quartiere quasi pedonale.
Il progetto MareTerra si basa per la concezione degli edifici su Renzo Piano, un architetto che ha già realizzato diversi progetti immobiliari a Monaco. In questo nuovo quartiere di 6 ettari, sono in costruzione 5 palazzi e 10 ville per un totale di 130 abitazioni aggiuntive. Molto verde, il quartiere Mareterra includerà un parco pubblico, piste ciclabili, una passeggiata sul mare e un piccolo porto, in un ambiente dove la natura ha un ruolo centrale. Questo nuovo spazio, concepito per uno stile di vita sostenibile e di alta gamma, ha suscitato grande interesse tra gli investitori in cerca di beni in vendita a Monaco o di appartamenti in affitto a Monaco, attratti dalla rarità e dall’eccezionale qualità dell’offerta. Secondo le voci, quasi tutto sarebbe già stato venduto a prezzi riservati… ma da record.
Le dieci ville, in particolare, rappresentano un lusso assolutamente straordinario nel Principato. Una decina di futuri proprietari non vedrà l’ora di trasferirsi in quelle che sono tra le abitazioni più spettacolari mai costruite a Monaco… se non nel mondo intero!
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