Situata a soli 10 minuti da Monaco, La Turbie è uno dei villaggi più ambiti delle alture della Costa Azzurra. Perché? È arroccata a 450 metri di altitudine, offre un panorama eccezionale sul Mediterraneo e sul Principato, senza rinunciare al fascino pittoresco di un borgo medievale.
Il suo monumento più celebre, il Trofeo di Augusto, domina il villaggio e ricorda le radici storiche del luogo. Con le viuzze acciottolate, le facciate in pietra, le piazzette fiorite e i panorami spettacolari, La Turbie conquista sia i residenti permanenti sia gli acquirenti di residenze secondarie di prestigio.
Vivere a La Turbie significa beneficiare del meglio di due mondi: l’atmosfera tranquilla e verdeggiante di un borgo arroccato, con accesso diretto ai servizi, al lavoro e all’effervescenza di Monaco. Questa prossimità rende La Turbie un luogo di residenza ideale per i frontalieri o per chi lavora in Principato.
Il cuore del borgo offre tutte le comodità: scuole, panetterie, supermercati, ristoranti rinomati (tra cui l’Hostellerie Jérôme, 2 stelle Michelin), oltre a numerosi percorsi escursionistici accessibili a piedi.
Gli amanti della natura troveranno a La Turbie un vero rifugio. Il sito della Tête de Chien, punto panoramico iconico sul litorale, è perfetto per escursioni e momenti di contemplazione. Gran parte del territorio comunale è classificato come zona naturale protetta, a garanzia della qualità del paesaggio e del benessere dei residenti.
Il prezzo medio al m² oscilla tra i 6.000 € e gli 8.000 €, a seconda del tipo di immobile, dell’esposizione, della vista mare o della vicinanza al centro del borgo. Questo rappresenta un’alternativa più accessibile rispetto ai quartieri monegaschi, pur offrendo un alto livello di vita.
Per un immobile con vista mare, giardino o piscina, i prezzi possono aumentare rapidamente. Tuttavia, La Turbie rimane uno dei comuni più competitivi per investire nelle immediate vicinanze di Monaco, beneficiando al contempo di un ambiente più tranquillo e verdeggiante.
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Il mercato immobiliare a La Turbie combina antichi edifici ristrutturati, ville contemporanee con piscina, casali provenzali e appartamenti con terrazza. Questa varietà architettonica consente di soddisfare ogni esigenza: famiglie, investitori, pensionati o giovani lavoratori attivi a Monaco.
La scarsità del terreno e la protezione del patrimonio locale contribuiscono a mantenere una pressione positiva sul mercato, con una costante valorizzazione degli immobili.
Come in altre zone prestigiose intorno a Monaco, alcuni immobili a La Turbie vengono venduti in totale discrezione, senza annuncio pubblico. Queste offerte off-market sono riservate a compratori selezionati e rappresentano occasioni uniche.
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I progetti immobiliari a Monaco hanno un effetto diretto sulla rivalutazione dei comuni limitrofi, con La Turbie in prima linea. La sua posizione strategica e l’attrattiva crescente ne fanno un investimento patrimoniale sicuro.
L’ammodernamento delle infrastrutture, l’ascesa del telelavoro e la ricerca di una migliore qualità di vita ne rafforzano ulteriormente l’interesse, sia come residenza principale che secondaria.
Gli immobili situati a La Turbie beneficiano di una domanda costante per l’affitto, soprattutto da parte di lavoratori in Principato alla ricerca di un contesto di vita più tranquillo. Le residenze con parcheggio, terrazza e vista mare sono particolarmente ricercate.
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Tra 6.000 € e 8.000 €/m². Gli immobili con vista mare, piscina o giardino possono superare queste cifre.
Sì, in soli 10 minuti di auto tramite la Moyenne Corniche o l’A8. Un bus collega inoltre La Turbie a Monaco.
Assolutamente. La domanda di locazione è alta, soprattutto per immobili con spazi esterni e parcheggio. La clientela è composta principalmente da lavoratori a Monaco.
Case di paese, ville moderne, appartamenti con vista… Il patrimonio immobiliare è diversificato e adatto a una clientela sia locale che internazionale.
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