763 000 €
Installée au dernier étage d’un petit immeuble d'époque abritant seulement deux appartements, cette résidence de 75 m² offre quelque chose d’de plus en plus rare sur cette côte : une intimité absolue, une vue ininterrompue sur la Méditerranée, et un garage suffisamment grand pour un usage réel, le tout à moins d’un kilomètre du Principauté de Monaco.
Originellement deux appartements séparés, la propriété a été judicieusement combinée en une habitation unique et spacieuse, entièrement rénovée. Le résultat est une disposition qui n'existe tout simplement pas dans des bâtiments comparables de cette époque : une large hall d’entrée de plus de 10 m² s’ouvre sur un espace lumineux de 22 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec deux chambres indépendantes de 12 m² et 14 m² de part et d'autre, chacune avec sa propre salle de douche. Un dressing aménagé et une buanderie séparée complètent l’ensemble, conférant à l’appartement la fonctionnalité d’une villa dans l’empreinte d’une maison de ville.
La lumière est la qualité principale ici. Des portes-fenêtres françaises orientées au sud, en triple vitrage, donnent accès à deux balcons, tandis que trois terrasses totalisant près de 35 m² prolongent l’espace de vie à l’extérieur. Depuis la terrasse supérieure, la vue embrasse les toits du vieux village jusqu’à la baie et à la mer ouverte. Le sentier côtier et les plages de Cap Martin sont à quelques pas à pied.
La rénovation a été réalisée selon une norme contemporaine : une nouvelle cuisine équipée avec appareils intégrés, une pompe à chaleur air-eau assurant chauffage et climatisation, un sol en pierre effet marbre avec détails incrustés, et un éclairage raffinés incluant des moulures d'époque et des lustres en cristal. Pour compléter l’offre, un garage privé de 22 m², une rareté dans ce secteur côtier et un atout considérable pour toute personne travaillant à Monaco.
Roquebrune-Cap-Martin demeure l’un des derniers villages authentiques de la Côte d’Azur, situé entre Monaco et Menton, avec l'aéroport de Nice à moins de quarante minutes. Une propriété clé en main pour un acheteur recherchant la tranquillité d’un immeuble privé et la mer toujours en vue.
75 m²
37 m²
3 pièces
2 chambres
155 Avenue Princesse Grace
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493413015
99 Chem. du Vallonet
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493571278
1551 Rte de la Turbie
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493375000
100 Av. Jean Jaurès
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493350016
93 Av. Winston Churchill
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493356545
Av. Princesse Grâce
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493286666
7 Prom. du Cap-Martin
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493356590
173 Avenue de la Plage
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-423323520
Av. Princesse Grace
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+377-98065252
18 Rue du Chateau Vieux Village
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493350537
15 Rue Grimaldi
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493350357
7 Prom. du Cap-Martin
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-492107082
46 Av. Winston Churchill
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-412050090
16 avenue Francois de Monleon
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493358716
7 Avenue François de Monleon
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493579925
25 Promenade du Cap Martin
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493838785
12 Av. Raymond Poincaré
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-680365085
2 Pl. des 2 Frères
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493350004
Avenue Princesse Grace Monte-Carlo Beach
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+377-98065005
191 Av. Aristide Briand
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493358568
2 Av. Robert Bineau
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-492104822
77 Mnt des Écoles
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493355528
153 Av. Bedoux
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493356327
1 Av. de la Plage
06190 Roquebrune-Cap-Martin
22 Rue du Château
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-680869943
8 Av. Robert Schumann
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-971004900
Avenue. Princesse Grace
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+377-98065105
99 Chem. du Vallonet
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-623822763
85 avenue Jean Monnet
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493352770
Av. de la Gare
06190 Roquebrune-Cap-Martin
35 Av. Robert Schumann
06190 Roquebrune-Cap-Martin
Plage du buse
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-492104848
Plage du golfe bleu
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-492104848
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