763.000 €
Impostato all'ultimo piano di un edificio intimo d'epoca che ospita solo due appartamenti, questa residenza di 75 m² offre qualcosa di sempre più raro in questo tratto di costa: privacy assoluta, viste ininterrotte sul Mediterraneo e un garage abbastanza grande per l'uso reale, tutto a un chilometro dal Principato di Monaco.
Originariamente due appartamenti separati, la proprietà è stata pensosamente combinata in una casa generosa e completamente ristrutturata. Il risultato è un layout che semplicemente non esiste in edifici comparabili di questa epoca: un ampio ingresso di oltre 10 m² si apre su un luminoso spazio di soggiorno, pranzo e cucina di 22 m², con due camere da letto indipendenti di 12 m² e 14 m² posizionate ai lati, ognuna con il proprio bagno con doccia. Un armadio guardaroba su misura e un'area lavanderia separata completano la disposizione, dando all'appartamento la funzionalità di una villa all'interno dell'impronta di una villetta.
La luce è la qualità definiente qui. Le porte francesi a triplo vetro rivolte a sud si aprono su due balconi, mentre tre terrazze per un totale di quasi 35 m² estendono lo spazio abitabile all'aperto. Dalla terrazza superiore la vista si estende sui tetti del vecchio villaggio fino alla baia e al mare aperto. Il sentiero costiero e le spiagge di Cap Martin sono a pochi passi a piedi.
La ristrutturazione è stata eseguita secondo standard contemporanei: una nuova cucina attrezzata con elettrodomestici integrati, pompa di calore aria-aria che fornisce riscaldamento e aria condizionata, pavimenti in pietra effetto marmo con dettagli inlay, e un'illuminazione raffinata tra cui cornici d'epoca e lampadari di cristallo. Completano l'offerta un garage privato di 22 m², una vera rarità in questa zona costiera e un considerevole vantaggio per chi lavora a Monaco.
Roquebrune-Cap-Martin rimane uno degli ultimi autentici villaggi della Costa Azzurra, situato tra Monaco e Mentone, con l'aeroporto di Nizza a circa quaranta minuti. Una proprietà chiavi in mano per un acquirente che cerca la tranquillità di un edificio privato e il mare sempre in vista.
75 m²
37 m²
3 locali
2 camere
155 Avenue Princesse Grace
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493413015
99 Chem. du Vallonet
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493571278
1551 Rte de la Turbie
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493375000
100 Av. Jean Jaurès
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493350016
93 Av. Winston Churchill
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493356545
Av. Princesse Grâce
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493286666
7 Prom. du Cap-Martin
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493356590
173 Avenue de la Plage
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-423323520
Av. Princesse Grace
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+377-98065252
18 Rue du Chateau Vieux Village
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493350537
15 Rue Grimaldi
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493350357
7 Prom. du Cap-Martin
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-492107082
46 Av. Winston Churchill
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-412050090
16 avenue Francois de Monleon
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493358716
7 Avenue François de Monleon
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493579925
25 Promenade du Cap Martin
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493838785
12 Av. Raymond Poincaré
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-680365085
2 Pl. des 2 Frères
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493350004
Avenue Princesse Grace Monte-Carlo Beach
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+377-98065005
191 Av. Aristide Briand
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493358568
2 Av. Robert Bineau
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-492104822
77 Mnt des Écoles
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493355528
153 Av. Bedoux
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493356327
1 Av. de la Plage
06190 Roquebrune-Cap-Martin
22 Rue du Château
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-680869943
8 Av. Robert Schumann
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-971004900
Avenue. Princesse Grace
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+377-98065105
99 Chem. du Vallonet
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-623822763
85 avenue Jean Monnet
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493352770
Av. de la Gare
06190 Roquebrune-Cap-Martin
35 Av. Robert Schumann
06190 Roquebrune-Cap-Martin
Plage du buse
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-492104848
Plage du golfe bleu
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-492104848
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