ROSA MARIS

Au 29 avenue des Papalins, le Rosa Maris appartient au Quartier de la Mer, l’ensemble urbain développé à Fontvieille entre 1985 et 1991. Réalisé vers 1991, l’immeuble est attribué à l’architecte Frédéric Genin et adopte une architecture postmoderne. Avec sa vocation à la fois résidentielle et professionnelle, il participe à la composition particulière de ce secteur construit sur la mer et devenu l’un des pôles urbains de la Principauté.

Les appartements présentent des configurations variables selon les niveaux et les orientations : certains disposent de balcons ou de loggias donnant notamment sur la roseraie, le littoral, les reliefs ou le paysage urbain. Des caves et des possibilités de stationnement sont également associées à certains lots. La résidence dispose par ailleurs d’un ascenseur, d’une conciergerie, d’un gardien, d’un interphone, d’un service de sécurité et d’un dispositif de vidéosurveillance. Une piscine en copropriété complète les équipements accessibles aux résidents concernés.

Par son architecture, son usage mixte et son intégration au Quartier de la Mer, le Rosa Maris illustre une phase importante du développement de Fontvieille. L’immeuble se distingue ainsi moins par une accumulation de prestations que par sa place dans un ensemble urbain pensé pour réunir habitat, activités et espaces extérieurs au sein d’un même quartier.