L’Écrin de Malachite est un programme immobilier singulier situé à la confluence des quartiers Moneghetti et Vallon Sainte-Dévote. Il prévoit la démolition de quatre villas existantes afin de les remplacer par un complexe privé comprenant trois villas et un immeuble élégant.
Ce nouvel ensemble sera relié par une grande verrière au centre. Il aura 11 niveaux au total. Il y aura 7 niveaux pour les logements. Les 4 autres niveaux seront des sous-sols. Ces sous-sols seront pour les infrastructures techniques et le stationnement.
L’entrée principale sera située rue Louis Auréglia, avec un accès sécurisé et discret à cette résidence de prestige. L’emplacement jouit d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités et des transports ce qui permet de rester connecté aux principaux points d’intérêt de la Principauté. C’est un lieu idéal pour ceux cherchant à allier sérénité et proximité.
Dirigé par l’architecte Christian Curau, le projet de l’Écrin de Malachite a été pensé comme une œuvre à part entière. Il réussit l’équilibre subtil entre héritage architectural monégasque et esthétique contemporaine, en harmonie avec son environnement naturel et urbain. Inspiré par les lignes douces de la Riviera et les teintes nobles des minéraux, ce complexe résidentiel se distingue par son élégance discrète et sa cohérence visuelle.
Le hall central vitré, véritable colonne vertébrale du projet, relie les quatre « gemmes » qui composent l’ensemble immobilier. Bien plus qu’un simple espace de passage, ce hall est conçu comme un lieu de transition lumineuse et fluide, baigné de lumière naturelle, qui favorise les circulations intérieures tout en créant une impression d’unité. Il s’ouvre sur des jardins suspendus et des vues dégagées vers la mer, renforçant le dialogue entre intérieur et extérieur, cher aux standards résidentiels de la Principauté.
Les façades mêlent matériaux nobles, couleurs naturelles et jeux de volumes, dans un esprit de postmodernisme élégant. Chaque détail architectural reflète une volonté de durabilité, de qualité, et de discrétion haut de gamme, en écho aux attentes d’une clientèle exigeante, souvent internationale.
Cette attention portée à l’intégration paysagère, à la fluidité des espaces et à la signature esthétique fait de l’Écrin de Malachite bien plus qu’un simple programme immobilier : c’est une nouvelle référence du luxe résidentiel à Monaco, où l’architecture devient art de vivre.
Le bureau d’études INGETEC gère les fluides, la domotique et les systèmes thermique et acoustique. Il s'occupe aussi de tous les lots techniques. Cela inclut la plomberie, le chauffage, l’électricité, la sécurité incendie et une piscine. Le montant total est estimé à 50 millions d’euros HT.
L’Écrin de Malachite n'est pas encore sur les grands sites publics. C'est un nouveau programme "off-market". Cela veut dire qu'il sera accessible seulement par des canaux spécialisés.
N’hésitez pas à consulter notre article qui concerne les biens off-market à Monaco.
Dans le marché immobilier stable et recherché de Monaco, un projet comme celui-ci a un grand potentiel de valorisation. L’alliance d’un emplacement stratégique, d’une architecture contemporaine et d’équipements techniques de prestige en fait un investissement d’exception.
Bon à savoir : Le projet Écrin de Malachite ne met pas seulement en valeur ses résidences de prestige. Il apporte aussi une dynamique de revalorisation au quartier. Situés entre les Moneghetti et le Vallon Sainte-Dévote, des secteurs jusqu’alors plus confidentiels, les alentours voient leur attractivité croître significativement.
Une bonne stratégie pour anticiper la hausse des prix est importante. Cela s'applique aussi bien aux biens neufs qu'anciens. Il est essentiel de sécuriser un investissement dans un environnement qui s'améliore.
Une excellente stratégie pour anticiper la hausse des prix, que ce soit dans le neuf ou l’ancien, et sécuriser un placement dans un environnement en évolution positive.
Un projet résidentiel privé composé de trois villas et un immeuble, reliés par une verrière centrale avec ascenseur, situé entre Moneghetti et Vallon Sainte-Dévote.
Il s’étend sur 11 niveaux : 7 étages d’habitation et 4 sous-sols techniques et parkings.
Pour une clientèle à la recherche de confort haut de gamme, de discrétion et d’un cadre de vie privilégié au cœur de Monaco.
La maîtrise d’œuvre technique est assurée par INGETEC, avec un budget estimé à 50 millions d’euros HT.
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