3.780.000 €
Villefranche-sur-Mer
Idealmente situata in posizione dominante, in una zona residenziale privilegiata e tranquilla, questa villa d’eccezione di 347 m² offre una vista mare panoramica a 180°. Costruita su un terreno alberato di 740 m², dispone di un doppio garage, posti auto esterni, ascensore che serve tutti i piani, oltre a splendidi spazi esterni con giardino, balconi, terrazze e vasca ornamentale.
La villa si sviluppa su tre livelli e comprende tre appartamenti indipendenti, tutti luminosi e funzionali:
• Ultimo piano – 139 m²
Ingresso, ampio soggiorno, cucina attrezzata, tre camere da letto, bagno, WC e grandi terrazze con vista mozzafiato sul mare.
• Secondo piano – 151 m²
Ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, due camere da letto, bagno, WC e terrazze.
• Piano giardino – 57 m²
Monolocale indipendente con cucina attrezzata e bagno.
Un doppio garage a livello strada e tre posti auto esterni completano la proprietà, offrendo comfort e praticità.
Caratteristiche tecniche:
• Ascensore che serve tutti i livelli (da rimettere in funzione)
• Classe energetica: D (242 kWhEP/m².anno)
• Classe climatica: B (7 kg CO₂/m².anno)
Ideale per:
• Residenza principale familiare
• Seconda casa
• Investimento locativo con numerose possibilità di diversificazione e redditività
Spese di agenzia a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.
347.93 m²
746 m²
9 locali
5 camere
2 Quai de l'Amiral Courbet
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-617441028
3 Quai de l'Amiral Ponchardier
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493883626
17 Rue du Poilu
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-984381509
17 Quai de l'Amiral Courbet
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493017131
17 Promenade des Marinières
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493880525
1 Rue Baron de Brès
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-497080941
3 Rue de l'Église
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-489978958
7 Quai de l'Amiral Courbet
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493017139
18 Rue du Poilu
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493766240
9 Place Wilson
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493017508
11 Quai de l'Amiral Courbet
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493019012
Allée des Anciens Combattants
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493017120
2 Rue des Galères
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493556504
Avenue Clémenceau
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493761477
Avenue Georges Clemenceau
06230 Villefranche-sur-Mer
3635
32 Avenue du Général de Gaulle
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493017254
4 Avenue du Maréchal Joffre
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493762762
7 Boulevard Princesse Grâce de Monaco
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493765252
8 Boulevard de la Corne d'Or
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493766740
3 Quai de l'Amiral Courbet
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493762762
La Citadelle
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493763327
Chemin du Lazaret
06230 Villefranche-sur-Mer
Promenade des Marinières
06230 Villefranche-sur-Mer
1 Chemin du Lazaret
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-489045370
Allée des Anciens Combattants d’Afrique du Nord
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493763351
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