Vendita Villetta a schiera Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune Cap Martin, casa bifamiliare 4 locali 120 m² - vista mare - terrazza, balconi, solarium, garage doppio, 4 posti auto, ascensore privato

Roquebrune Cap Martin, zona residenziale, vista panoramica sul mare e sulle colline, tranquilla, in un piccolo condominio di lusso di sole 6 ville bifamiliari, a pochi minuti a piedi dal centro di Carnolès e da tutti i servizi, con accesso diretto, discretamente bifamiliare su un solo lato, luminosa villa di 120 m² con terrazza di 35 m2, distribuita su 4 livelli con ascensore privato che serve tutti i livelli, solarium di 21 m2, balconi, garage doppio al piano terra + 4 posti auto.

Una proprietà rara, completa e con ampi spazi abitativi.

GIARDINO TERRA con ascensore:
- Ampio soggiorno/cucina attrezzata di 49,90 m2 , con finestre a golfo che si aprono su una splendida terrazza con vista mare.
- WC ospiti
- Ripostiglio
- Accesso diretto al cortile esterno con spazio per diversi veicoli

1° PIANO con ascensore:
- Due ampie camere da letto con vista sul mare (18,37 m2 e 10,35 m2)
- Bagno
- WC separato

2° PIANO con ascensore :
- Terza camera da letto di 14 m2 con bagno privato con doccia
- WC separato

3° PIANO con ascensore :
- 20 m² di solarium con zona barbecue, vista eccezionale sul mare e sulle colline circostanti

Caratteristiche e attrezzature:
- Ascensore privato che serve tutti i livelli, dalla terrazza giardino al solarium
- Appartamento/villa completo

Garage doppio di 22 m2, con porta automatica, (punto acqua e scarico)
- Parcheggio per 4 veicoli con cancello automatico
- Cortile privato (possibilità di parcheggio per più veicoli)
- Attraente terrazza a livello del giardino
- Balconi su ogni piano
- Esposizione a sud-est per una luce ottimale
- Residenza tranquilla e sicura con spese molto basse

🔹 Informazioni pratiche:
- Basse spese di comproprietà: €165/mese ((Spese condominiali generali, acqua fredda)
- Manutenzione dell'ascensore: 70 €/mese
- 6 lotti, comproprietà ben tenuta.
- Nelle immediate vicinanze: negozi, scuole, stazione ferroviaria, spiaggia.
- Proprietà soggetta a comproprietà

🎯 Una proprietà ideale per una casa principale o una seconda casa, che combina comfort, tranquillità e accessibilità.

📍 Da vedere, raro nella zona di Roquebrune-Cap-Martin!