Vendita Appartamento Villefranche-sur-Mer Vieille Ville
ESCLUSIVA - VILLEFRANCHE-SUR-MER – VECCHIA CITTÀ – APPARTAMENTO – 2 LOCALI – 34 M² – ARREDATO

ESCLUSIVA - VILLEFRANCHE-SUR-MER – VECCHIA CITTÀ – APPARTAMENTO – 2 LOCALI – 34 M² – COMPLETA RISTRUTTURAZIONE ESEGUITA NEL 2026 – ARREDATO - DI ALTO LIVELLO

Nel cuore della vecchia città di Villefranche-sur-Mer, questo appartamento di 2 locali e 34 m² offre un ambiente di vita raro, a soli 50 metri dal mare e dai ristoranti.
La sua ristrutturazione di alto livello è terminata e l'appartamento sarà venduto chiavi in mano, con mobili e elettrodomestici inclusi.

Situato al 2° piano di un edificio tipico della vecchia città, anch'esso ristrutturato mantenendo il fascino esistente, gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze del centro, dei negozi, del porto, della spiaggia e della stazione.

L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina americana attrezzata, una camera da letto e un bagno con WC.

L'appartamento è stato ristrutturato con gusto e con fascino contemporaneo. Viene venduto chiavi in mano, confortevole e pronto per vivere, con aria condizionata, porta blindata, doppi vetri, fibra ottica, finiture di alto livello e arredamento nuovo incluso.

L'arredo è stato generato solo dall'IA.
I mobili aggiunti virtualmente: l'appartamento sarà venduto arredato secondo le aspettative di queste immagini.

La sua posizione, il formato e l'arredamento ne fanno un indirizzo particolarmente adatto come pied-à-terre, così come per un uso locativo ad alto rendimento.
Affitto stagionale autorizzato.

Prezzo: 375.000 € IVA inclusa.
Spese a carico del venditore.
Immobili soggetti al regime di condominio.
Condominio composto da 8 unità abitative.
Nessuna procedura in corso.
Spese mensili: 68 €.
Imposta fondiaria: NC.

APE: B 106 kWh/m²/anno.
GES: A 3 kWh/m²/anno.
Stima delle spese annuali per l'energia: tra 410 € e 600 € all'anno.
Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni: e 2023.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

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