Vendita Appartamento Villefranche-sur-Mer Vieille Ville
ESCLUSIVA - VILLEFRANCHE-SUR-MER – CENTRO STORICO – APPARTAMENTO – MONOLOCALE – 17,50 M² – RISTRUTTURAZIONE COMPLETA NEL 2026 – ARREDATO - DI ALTA GAMMA

ESCLUSIVA - VILLEFRANCHE-SUR-MER – CENTRO STORICO – MONOLOCALE – 17,50 M² – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – ARREDATO - DI ALTA GAMMA - A 50 METRI DAL MARE - AFFITTO STAGIONALE AUTORIZZATO - IDEALE PER INVESTITORI

Nel cuore del centro storico di Villefranche-sur-Mer, scoprite questo monolocale di 17,50 m², a soli 50 metri dal mare e dai ristoranti.
La ristrutturazione di alta gamma è già stata completata e l’immobile è già arredato.

Situato al 2° piano di un edificio tipico del centro storico, anch’esso ristrutturato mantenendo il fascino originale, gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze del centro, dei negozi, del porto, della spiaggia e della stazione.

L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista attrezzata e da un bagno con WC.

Il progetto di ristrutturazione prevede interni contemporanei, chiavi in mano, confortevoli e pronti per essere abitati, con aria condizionata, porta blindata, doppi vetri, fibra ottica, finiture di alta gamma e arredamento nuovo incluso.

L’arredamento presentato è stato generato dall’intelligenza artificiale.
La ristrutturazione di alto livello è già conforme a questa rappresentazione.

La sua posizione, la sua metratura e l’arredamento lo rendono un immobile particolarmente adatto sia come pied-à-terre che per un uso locativo ad alto rendimento.
Affitto stagionale consentito e spese condominiali contenute.

Prezzo: 209.000 € HAI.
Onorari a carico del venditore.
Immobile soggetto a regime di condominio.
Condominio composto da 8 unità ad uso abitativo.
Nessun procedimento in corso.
Spese condominiali mensili: 35 €/mese.
Imposta fondiaria: N.C.

Certificato di prestazione energetica (DPE): B 132 kWh/m²/anno.
Emissioni di gas serra (GES): A 4 kg CO₂/m²/anno.
Stima delle spese energetiche annuali: tra 310 € e 480 € all’anno.
Prezzo medio delle energie indicizzato sull’anno: 2023.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.

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