Con poco più di 2 km² di superficie, Monaco è uno degli Stati più densamente popolati al mondo. In questo contesto di estrema scarsità di suolo, ogni metro quadrato ha un valore fondamentale. Per ospitare una popolazione in crescita, attrarre i talenti di domani, preservare la qualità della vita e affrontare le sfide ambientali, il Principato ha avviato un'importante riflessione strategica con orizzonte 2040.
Più di un semplice piano urbanistico, Monaco 2040 delinea i contorni di un'urbanistica innovativa, intelligente e sostenibile. L’obiettivo è chiaro: trasformare Monaco in un laboratorio del futuro, capace di coniugare prestigio, densificazione controllata e transizione ecologica.
Impossibilitato a espandersi orizzontalmente, il Principato sviluppa progetti verticali che combinano abitazioni, uffici e servizi in un unico sito. È già il caso della Tour Odéon o dell’Îlot Pasteur.
In futuro, questo modello di mix funzionale sarà potenziato, integrando edifici intelligenti con giardini pensili, tetti verdi e sistemi energetici autonomi.
Monaco punta sulla sobrietà nell’uso del suolo e sulla riqualificazione degli edifici esistenti, evitando demolizioni sistematiche. Progetti come Testimonio II o la futura Maison Valentina illustrano questa filosofia: unire densità e qualità, modernità e armonia con il tessuto urbano.
Le nuove residenze, come il progetto Maison Valentina, uniscono abitazioni e attività commerciali, rispettando elevati standard ambientali.Per approfondire, vi invitiamo a consultare il nostro articolo su questo nuovo progetto immobiliare e la nostra pagina dedicata al quartiere della Condamine.
Sensori di consumo, gestione automatizzata dell’energia, monitoraggio della qualità dell’aria, domotica: l’immobiliare monegasco adotta gradualmente le logiche della smart city.
Queste tecnologie permettono una gestione più efficiente delle risorse e un maggior comfort abitativo. Entro il 2040, gli edifici non saranno più semplici luoghi in cui vivere, ma ecosistemi connessi.
Se l’argomento vi interessa, consultate anche i nostri articoli su “Le nuove tecnologie al servizio dell’immobiliare a Monaco” e “Monaco nell’era della Proptech”.
La strategia ambientale del Principato è ambiziosa: riduzione delle emissioni di CO₂, neutralità energetica, promozione della mobilità dolce e tutela del litorale.Questi obiettivi guidano i progetti urbanistici futuri.
Gli edifici di nuova generazione puntano all’eccellenza ecologica: materiali sostenibili, isolamento performante, pannelli solari, e una riduzione significativa dell’impronta carbonica. Tutto in linea con il Piano Clima Aria Energia di Monaco, che punta alla neutralità carbonica entro il 2050.
Nonostante i limiti fisici, il mercato immobiliare monegasco rimane tra i più dinamici e resilienti al mondo.
I prezzi superano anche i 50.000 €/m² in media in alcuni quartieri e continuano ad attirare una clientela internazionale ad alto potere d’acquisto.
L’attrattiva del Principato resta fortissima, soprattutto in zone in trasformazione come La Condamine, Fontvieille o il Jardin Exotique. L’arrivo di nuovi progetti come Testimonio II, Maison Valentina o l’estensione sul mare del quartiere Mareterra ne sono una dimostrazione concreta.
I progetti sviluppati dallo Stato monegasco si fondano su un equilibrio tra valorizzazione del patrimonio e innovazione architettonica. Ogni nuova costruzione è progettata in base all’impatto sull’ambiente, sul contesto urbano e sulle necessità dei cittadini.
La sfida è duplice: accogliere nuovi residenti garantendo al contempo un elevato livello di comfort a chi già vive nel Principato.
La riqualificazione dei quartieri è accompagnata dalla creazione di spazi verdi, percorsi pedonali, nuove offerte culturali, commerciali e sportive.
Le nuove costruzioni integrano servizi pubblici, rafforzando il legame sociale e offrendo servizi di prossimità. Una visione di lungo termine che dà vita a una città più fluida, più umana e sempre più desiderabile.
Portale immobiliare di riferimento a Monaco e nei comuni limitrofi, LiveIn.mc vi accompagna nella ricerca di immobili in vendita o in affitto. Che siate investitori, residenti o futuri acquirenti, vi aiutiamo a individuare le proprietà d’eccezione e a seguire da vicino l’evoluzione del mercato.
- Appartamenti in vendita a Monaco
- Appartamenti in vendita a Beausoleil
- I nostri appartamenti in vendita a Cap d’Ail
- Ville in vendita a Roquebrune-Cap-Martin
- Appartamenti in affitto a Monaco
- Ville in affitto a La Turbie
Monaco 2040 intende adattare il territorio alle sfide del XXI secolo: scarsità di suolo, transizione ecologica, fabbisogno abitativo, qualità della vita e sviluppo economico.
Tra i progetti chiave: l’estensione sul mare Mareterra, i complessi Testimonio II, Villa Carmelha, Maison Valentina, e la ristrutturazione integrale di Fontvieille.
Data la scarsità del suolo e l’attrattiva internazionale del Principato, è probabile che i prezzi restino elevati, soprattutto nei quartieri di nuova valorizzazione.
Quartieri come La Condamine, Fontvieille o il Jardin Exotique offrono ottime prospettive di rivalutazione. Per budget più contenuti, considerate anche le zone limitrofe come Beausoleil o Cap d’Ail.
Consultate il nostro elenco di agenzie immobiliari a Monaco e nei comuni vicini. Professioniste e professionisti del settore saranno al vostro fianco in ogni fase del progetto.
Un progetto immobiliare d’eccezione previsto per il 2026 Nel cuore di un quartiere in pieno fermento, al crocevia tra tradizione e modernità, il progetto immobiliare Maison Valentina si distingue per...
Cercate una residenza di lusso nel cuore di Monaco?Non cercate oltre e interessatevi alla residenza les Floralies.Moderno, funzionale, è in una posizione invidiabile, nel cuore del Carré d'Or di Monaco....
Con il suo fascino leggendario e lo status di paradiso per i ricchi, Monaco è da tempo una delle principali destinazioni per gli investitori immobiliari. Tuttavia, in un contesto di globalizzazione...
Questo sito è protetto da reCAPTCHA e si applicano le norme sulla privacy e i termini di servizio di Google.
