4 950 000 €
À Roquebrune-Cap-Martin, aux portes de Monaco, découvrez cette propriété d’exception offrant une vue mer imprenable.
D’une superficie habitable de 266 m² sur un terrain de plus de 3000m², la demeure se déploie sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux ainsi que par sa distribution harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains, ainsi qu’une terrasse baignée de lumière offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.
Le rez-de-jardin accueille un vaste hall, un salon et une salle à manger lumineux, un petit salon intimiste, une cuisine fonctionnelle avec réserve et chaufferie, ainsi qu’un studio indépendant avec placard et toilettes, idéal pour le personnel ou pour recevoir des invités.
Au premier étage, une chambre supplémentaire avec dressing s’ouvre sur deux terrasses offrant des perspectives uniques sur la mer. Ce niveau comprend également une salle de bains et une dépendance.
Le sous-sol comprend un studio-atelier avec lavabo et toilettes, une buanderie, ainsi qu’une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les espaces extérieurs complètent parfaitement cette propriété : un jardin paysager, une piscine avec pool house entièrement équipé (cuisine, toilettes et débarras), un local technique dédié à la piscine ainsi qu’un abri de jardin. Les terrasses et les aménagements extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue spectaculaire sur la mer.
La propriété bénéficie d’un important potentiel d’extension, avec la possibilité de construire jusqu’à 1 000 m² supplémentaires.
Alliant prestige, confort et intimité, cette villa constitue une opportunité rare à proximité immédiate de Monaco, idéale en résidence principale comme secondaire.
266 m²
3093 m²
8 pièces
6 chambres
155 Avenue Princesse Grace
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493413015
99 Chem. du Vallonet
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493571278
1551 Rte de la Turbie
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493375000
100 Av. Jean Jaurès
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493350016
93 Av. Winston Churchill
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493356545
Av. Princesse Grâce
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493286666
7 Prom. du Cap-Martin
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493356590
173 Avenue de la Plage
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-423323520
Av. Princesse Grace
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+377-98065252
18 Rue du Chateau Vieux Village
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493350537
15 Rue Grimaldi
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493350357
7 Prom. du Cap-Martin
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-492107082
46 Av. Winston Churchill
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-412050090
16 avenue Francois de Monleon
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493358716
7 Avenue François de Monleon
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493579925
25 Promenade du Cap Martin
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493838785
12 Av. Raymond Poincaré
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-680365085
2 Pl. des 2 Frères
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493350004
Avenue Princesse Grace Monte-Carlo Beach
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+377-98065005
191 Av. Aristide Briand
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493358568
2 Av. Robert Bineau
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-492104822
77 Mnt des Écoles
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493355528
153 Av. Bedoux
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493356327
1 Av. de la Plage
06190 Roquebrune-Cap-Martin
22 Rue du Château
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-680869943
8 Av. Robert Schumann
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-971004900
Avenue. Princesse Grace
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+377-98065105
99 Chem. du Vallonet
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-623822763
85 avenue Jean Monnet
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493352770
Av. de la Gare
06190 Roquebrune-Cap-Martin
35 Av. Robert Schumann
06190 Roquebrune-Cap-Martin
Plage du buse
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-492104848
Plage du golfe bleu
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-492104848
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