6 000 000 €
Perchée sur les hauteurs d'Èze, cette villa orientée plein sud bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la mer, de Cap-d'Ail à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Dans un environnement calme et préservé, la propriété allie intimité et sérénité avec un accès immédiat à Monaco, Nice et au littoral.
La villa existante est aménagée sur deux niveaux et offre actuellement une surface habitable d'environ 250 m², comprenant quatre chambres avec salle de bains, un généreux espace de vie, une cuisine et de grandes terrasses s'ouvrant sur la mer. Une piscine, un parking et un jardin clos et paysagé d'environ 2 300 m² complètent la propriété. La villa est en bon état structurel et bénéficierait d'un rafraîchissement.
Un projet de rénovation et de reconstruction a déjà été soumis et approuvé, permettant la création d'une villa contemporaine d'environ 400 m² sur deux niveaux. Les plans approuvés comprennent de vastes espaces de réception, un espace de remise en forme avec sauna, quatre chambres en suite, un garage avec aire de rotation, des jardins paysagers et une piscine - chaque espace étant conçu pour profiter pleinement de la vue ininterrompue sur la mer.
Une occasion rare de s'assurer une adresse prestigieuse avec des vues à couper le souffle et un projet prêt à être réalisé, offrant à la fois une jouissance immédiate et un potentiel exceptionnel à long terme dans l'un des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur.
250 m²
2800 m²
6 pièces
Rue de la Pise
06360 Èze
+33-493411224
1312 Avenue Raymond Poincaré
06360 Èze
+33-493762929
Rue du Barri
06360 Èze
+33-492106666
1138 Route de la Turbie
06360 Èze
+33-493298068
585 boulevard Maréchal Leclerc
06360 Èze
+33-492415060
690 B Boulevard du Maréchal Leclerc
06360 Èze
+33-493411620
1312 Avenue Raymond Poincaré
06360 Èze
+33-493762929
1138 Route de la Turbie
06360 Èze
+33-493298068
14 Avenue de la Liberté
06360 Èze
3635
55 Avenue de Verdun
06360 Èze
+33-493412300
6 Rue Plane
06360 Èze
+33-492107961
18 Avenue de la Liberté
06360 Èze
+33-493859568
Rue du Barri
06360 Èze
+33-492106661
1 Rue du Château
06360 Èze
+33-493411908
Rue du Barri
06360 Èze
+33-492106661
7 Place Charles de Gaulle
06360 Èze
+33-493984250
Rue de la Pise
06360 Èze
+33-493411224
Rue du Barri
06360 Èze
+33-492106661
Route de la Revere
06360 Èze
+33-489045480
Avenue de la Liberté
06360 Èze
+33-493412600
Avenue Raymond Poincaré
06360 Èze
Place Charles de Gaulle
06360 Èze
+33-493411070
Avenue de la Liberté
06360 Èze
+33-626033550
1312 Avenue Raymond Poincaré
06360 Èze
+33-493762929
1138 Route de la Turbie
06360 Èze
+33-493298068
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