2 200 000 €
Située à Beausoleil, à quelques pas de la Principauté de Monaco, cette magnifique villa néoprovençale offre un cadre de vie rare, alliant élégance, tranquillité et une vue dégagée sur la mer et la végétation environnante.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 100 m², piscinable et agrémenté d’oliviers, d’arbres fruitiers et d’un espace barbecue, la propriété développe une surface habitable de 236 m² répartie sur deux niveaux d’environ 110 m² chacun. Elle dispose également de combles aménagés de 18 m² avec sanitaires et d’une superbe terrasse tropézienne de 22 m².
La villa comprend quatre chambres avec possibilité d’en créer une cinquième, deux séjours lumineux, deux cuisines entièrement équipées, une salle de bain à l’étage, une salle de bain et une salle d’eau au rez-de-jardin. Une terrasse de 14 m² à l’étage complète l’ensemble.
Il est également possible de rendre les deux niveaux totalement indépendants, idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif.
Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation dans la pièce de vie, une double isolation thermique, un aspirateur centralisé, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. La construction répond aux normes parasismiques PSMI.
En annexes, une grande cave, deux garages fermés et la possibilité de stationner jusqu’à sept véhicules à l’intérieur de la propriété. La mitoyenneté est très légère et sans vis-à-vis côté ouest.
Une villa lumineuse, au calme absolu, dans un environnement exceptionnel, à proximité immédiate de Monaco.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
236 m²
1150 m²
6 pièces
4 chambres
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