210 000 €
VILLEFRANCHE-SUR-MER – VIEILLE VILLE – STUDIO / T1 BIS – 23 M² – MEUBLÉ - VUE DÉGAGÉE - EXCELLENT ÉTAT - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE - IDÉAL INVESTISSEUR
Au cœur de la charmante et typique vieille-ville, ce studio/T1 bis de 23 m² bénéficie d’une exposition Sud/ouest ainsi que d’une vue dégagée. Situé au 3ème étage, il se trouve à seulement 50 mètres de la mer et des restaurants.
En excellent état et vendu meublé, le bien offre une configuration fonctionnelle comprenant une cuisine équipée, un séjour/chambre, un dégagement et une salle d'eau avec WC.
Climatisation, double vitrage PVC et fibre optique complètent les prestations.
Location saisonnière autorisée. Belle rentabilité envisageable.
L’emplacement permet de rejoindre le centre-ville et les transports situés à 200 mètres et la gare à 500 mètres. Commerces et services sont également tous accessibles à pied.
Prix : 210 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Surface loi Carrez : 22,69 m².
Copropriété comprenant 5 lots à usage d’habitation.
Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 100 €/an.
Taxe foncière : 370 €/an.
DPE : C – 166 kWh/m²/an.
GES : A – 6 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 454 € à 614 €, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
22.69 m²
1 pièce
2 Quai de l'Amiral Courbet
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-617441028
3 Quai de l'Amiral Ponchardier
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493883626
17 Rue du Poilu
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-984381509
17 Quai de l'Amiral Courbet
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493017131
17 Promenade des Marinières
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493880525
1 Rue Baron de Brès
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-497080941
3 Rue de l'Église
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-489978958
7 Quai de l'Amiral Courbet
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493017139
18 Rue du Poilu
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493766240
9 Place Wilson
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493017508
11 Quai de l'Amiral Courbet
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493019012
Allée des Anciens Combattants
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493017120
2 Rue des Galères
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493556504
Avenue Clémenceau
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493761477
Avenue Georges Clemenceau
06230 Villefranche-sur-Mer
3635
32 Avenue du Général de Gaulle
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493017254
4 Avenue du Maréchal Joffre
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493762762
7 Boulevard Princesse Grâce de Monaco
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493765252
8 Boulevard de la Corne d'Or
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493766740
3 Quai de l'Amiral Courbet
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493762762
La Citadelle
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493763327
Chemin du Lazaret
06230 Villefranche-sur-Mer
Promenade des Marinières
06230 Villefranche-sur-Mer
1 Chemin du Lazaret
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-489045370
Allée des Anciens Combattants d’Afrique du Nord
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493763351
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