1 490 000 €
Magnifique appartement de 4 pièces au dernier étage, offrant 113 m² habitables et 37 m² de terrasses, tout proche du centre-ville de Cap d’Ail et de la plage de la Mala.
Au calme et ensoleillé, il bénéficie d’une vue mer panoramique à 180°, d’une exposition plein sud.
Doté de très belles finitions ainsi que de nombreux rangements et de menuiseries sur mesure, l’appartement est agencé de la manière suivante :
- Un séjour avec cuisine ouverte de 38 m², une terrasse arrière technique avec rangements, une grande terrasse de plus de 30 m².
- Un espace principal avec grand dressing et bureau, une chambre et une salle de bain/douche, tous deux avec vue mer, un WC séparé avec buanderie.
- Un deuxième espace nuit composé de 2 grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC invité.
L'appartement est vendu avec une cave entièrement carrelée et aménagée, ainsi que 2 très grands garages avec porte électrique.
Bien soumis au regime de la coproprieté
quote part Charges 2025: 2212,48 euros/trimestre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI délivrée par la préfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet.
113 m²
32 m²
4 pièces
3 chambres
Port de Cap d'Ail
06320 Cap-d'Ail
+33-492106767
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