Le Stade Louis II, le temple du sport monégasque

Si Monaco est mondialement connu dans le monde du sport c’est surtout pour son célébrissime Grand Prix de Formule 1 au cœur des rues de la Principauté. Pourtant, tout au long de l’année, le cœur du sport monégasque se situe dans le quartier de Fontvieille où réside l’atypique stade Louis II. L’enceinte d’une capacité de 18523 places (version foot) a été inaugurée le 25 janvier 1985 par le prince Rainier III. Ce complexe sportif omnisports doit son nom au prince Louis II de Monaco qui fit bâtir l’ancien stade en 1939. Ses arches sont facilement reconnaissables tout comme sa piste d’athlétisme qui accueille chaque année le meeting Herculis, un rendez-vous incontournable pour les cadors de l’athlé. Près de 40 ans après sa construction, le stade a débuté de longs travaux de modernisation qui doivent s’étaler sur une dizaine d’années.

Une salle de basket flambant neuve

Le stade Louis II garde son charme suranné, mais n’entre plus vraiment dans les standards modernes notamment pour son principal pensionnaire, l’équipe de football de l’AS Monaco. Ses supporters militent pour un rafraîchissement en profondeur : restauration des arches, des sièges et espaces de commodités comme les loges, les buvettes, les peintures. Des demandes qui devraient aboutir dans les prochaines années. L’exemple du basket prouve que l’enceinte a encore de beaux jours devant elle. Depuis quelques années, la Roca Team figure parmi les meilleures équipes d’Europe au sein de la prestigieuse Euroligue. La salle Gaston-Maurice qui se situe sous le terrain de foot a donc été refaite entièrement en 2022 devant un petit bijou d’esthétisme. Enfin, le centre nautique et sa piscine olympique ont aussi connu un lifting important de modernisation.

La chimère d’un nouveau stade

Les aficionados du foot en rêvent mais il paraît impossible de construire un nouveau stade de football. La destruction et la reconstruction du stade Louis II a été envisagée mais engendrerait des difficultés logistiques insurmontables. Actuellement plus de 30 associations sportives résident dans les entrailles du stade rendant complexe une délocalisation plurielle même dans un laps de temps limité. En plus des activités sportives, l’infrastructure accueille aussi une université privée anglophone, l’International University of Monaco (IUM). Le stade Louis II est un lieu de vie actif 365 jours par an, un stade sans nul autre pareil. Une infrastructure à l’image de Monaco, innovante et atypique qui devrait évoluer vers la modernité dans un futur proche.

Un secteur immobilier toujours en mouvement

Autour du Stade Louis II, le quartier de Fontvieille attire de plus en plus d’investisseurs et de résidents en quête d’un cadre de vie mêlant dynamisme sportif et sérénité. Entre les appartements à vendre à Monaco et les appartements à louer à Monaco, l’offre reste exclusive, avec des biens de prestige situés à proximité immédiate de la mer, des infrastructures modernes et des commerces. Pour ceux qui souhaitent conjuguer proximité de la Principauté et cadre résidentiel, des opportunités immobilières existent également dans les communes limitrophes comme Cap d’Ail. Acheter un bien immobilier à Cap d'Ail par exemple, permet de bénéficier d’une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant aux portes de Monaco. Un marché à surveiller de près pour tout projet d’installation ou d’investissement.