Vendita Muri locale commerciale Monaco La Condamine
In vendita – Diritto di locazione (Droit au Bail) di un locale commerciale di 150 m² a La Condamine, Monaco

Una posizione strategica nel cuore di Monaco
Situato nell’ambitissimo quartiere di La Condamine, tra il mercato di Place d’Armes e il Port Hercule, questo splendido locale commerciale gode di una posizione eccezionale a Monaco. A pochi passi da negozi, ristoranti, parcheggi pubblici e dal porto, beneficia di un costante flusso di clienti. La posizione, di fronte all’uscita del parcheggio del mercato e su un asse molto trafficato, garantisce la massima visibilità, aumentando così l’attrattiva e il potenziale commerciale.

Un locale spazioso e luminoso, pronto ad accogliere la tua attività
Con una superficie totale di 150 m² al piano terra, questo locale si distingue per la bellissima esposizione a sud-ovest, che offre una vista aperta sulla città. Dispone di quattro vetrine, ciascuna larga 1,90 m, che si affacciano su Rue Terrazzani, assicurando un’ottima visibilità per mettere in risalto i tuoi prodotti o servizi.

Il locale è completato da un’ampia cantina al piano interrato, perfetta come spazio di stoccaggio per ottimizzare la gestione del tuo business. Pur necessitando di qualche intervento di rinnovo, rappresenta una tela bianca da personalizzare secondo il tuo concept. Dispone inoltre di aria condizionata autonoma, tapparelle elettriche e sistema di allarme per garantire il massimo comfort e sicurezza.

Il contratto di locazione è un contratto commerciale a lungo termine con destinazione d’uso “tutti i commerci”, offrendo così grande flessibilità per molteplici attività (boutique, showroom, galleria, ecc.).

Un’opportunità rara per avviare o sviluppare la tua attività a Monaco
Grazie alla posizione privilegiata a La Condamine, questo locale rappresenta un investimento di primo livello. In prossimità immediata di numerosi negozi, del porto (50 m), di un parcheggio pubblico (5 m), di un asilo nido (100 m) e della stazione ferroviaria (500 m), permette di attrarre un ampio pubblico e di massimizzare il fatturato.

Prezzo: € 1.140.000 (Diritto di locazione)
Disponibilità: Libero subito

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