17.850.000 €
Situata in posizione ideale a pochi minuti dal famoso Grand Hôtel du Cap e dal semaforo della prestigiosa Cap Ferrat. Questa elegante villa contemporanea di 412 m² si trova in un terreno di circa 2.000 m², immerso in un ambiente verdeggiante e appartato.
Suddivisa su due livelli principali, comprende un ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina di alta gamma, uno studio e quattro camere da letto con bagno privato, tra cui una superba suite padronale.
Tutte le stanze si aprono su un giardino paesaggistico con una splendida piscina o su una terrazza con vista ininterrotta sul mare e sulla baia di Villefranche-sur-mer.
Un vasto seminterrato comprende uno studio indipendente, una palestra con sauna, una lavanderia, una cantina e locali di servizio.
Un ampio garage e diversi posti auto esterni completano questa eccezionale proprietà.
I canoni sono a carico del venditore, a meno che il mandato non preveda diversamente.
Costi energetici annuali stimati per un uso standard: tra 1.980 e 2.760 euro. Prezzi medi dell'energia indicizzati nel 2021.
L'immobile non è soggetto a comproprietà.
La proprietà è soggetta a un inventario dei rischi naturali e dell'inquinamento, che può essere consultato sul sito web di Géorisques: https://georisques.gouv.fr/.
412.7 m²
1986 m²
6 locali
5 camere
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