4.250.000 €
A Roquebrune-Cap-Martin, in una posizione privilegiata che domina il mare e il Principato di Monaco. Situata sulle alture, questa elegante villa provenzale gode di una calma assoluta, senza edifici di fronte, e di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno.
Costruita su un terreno paesaggistico di circa 2.065 m², la proprietà offre una superficie abitabile di circa 400 m² distribuiti su tre livelli. L'ampio soggiorno si apre su splendide terrazze che offrono una vista panoramica sul mare. La sala da pranzo adiacente e la cucina indipendente completamente attrezzata consentono di godere di uno spazio abitativo conviviale e funzionale.
La villa comprende anche un salotto con camino, cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato, uno studio, una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. Gli esterni sono disposti intorno a una piscina e a un giardino.
Un posto auto coperto e cinque posti auto completano questa proprietà rara. Esposta a sud e situata a soli quindici minuti da Monaco, questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale tra mare e montagna.
Le spese sono a carico del venditore, salvo diversa indicazione prevista nel mandato.
Stima delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: tra 3.120 € e 4.222 €. Prezzi medi delle energie indicizzati nel 2023.
L'immobile non è soggetto al regime di condominio.
Immobile soggetto a rischi naturali e inquinamento consultabili sul sito Géorisques: https://georisques.gouv.fr/
398.25 m²
11 locali
5 camere
155 Avenue Princesse Grace
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493413015
1551 Rte de la Turbie
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493375000
Av. Princesse Grace
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+377-98065252
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