230 m²
850 m²
8 locali
6 camere
All’interno di un dominio privato e sicuro, a soli 20 minuti da Monaco, questa proprietà esclusiva di circa 230 m² offre una combinazione perfetta di fascino mediterraneo, comfort moderno e una vista spettacolare a 180° sul mare, sul Cap Martin, sul borgo medievale e fino al Principato.
Distribuita su due livelli indipendenti, la villa comprende due appartamenti separati, ideali per accogliere ospiti, per la famiglia allargata oppure per generare reddito da locazione stagionale di alto livello.
Grazie alla sua tripla esposizione (Est, Sud, Ovest), ogni ambiente è inondato di luce naturale, con accesso diretto a ampie terrazze panoramiche, perfette per momenti di relax o cene all’aperto. Una piscina a sfioro si fonde armoniosamente con l’orizzonte marino, offrendo uno scenario unico e suggestivo.
La proprietà è dotata di un ampio garage di circa 40 m², con impianto elettrico, capace di ospitare due auto e scooter, oltre a diversi posti auto all’interno del terreno. Il giardino mediterraneo, sapientemente curato, garantisce un’atmosfera riservata e rilassante.
Internamente, la villa dispone di tutti i comfort moderni: aria condizionata reversibile, domotica con tapparelle elettriche, e pannelli solari che garantiscono un’efficienza energetica ottimale (Classe Energetica: C). Ogni dettaglio è stato pensato per offrire eleganza e funzionalità.
A soli 3 minuti a piedi dal centro storico di Roquebrune, la villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca tranquillità, lusso e vicinanza al Principato di Monaco, in una delle zone più esclusive della Costa Azzurra.
📍 Spese di agenzia a carico del venditore
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