Vendita Appartamento Villefranche-sur-Mer Centre Ville
ESCLUSIVA - VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRO CITTÀ - APPARTAMENTO - 3 LOCALI - 75 M² - TERRAZZA - ARREDATO - COLPO DI CUORE - INVESTIMENTO

ESCLUSIVA - VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRO CITTÀ - APPARTAMENTO TIPO "LOFT" - 3 LOCALI - 75 M² - TERRAZZA DI 7,50 M² - ARREDATO - ALTA SOFFITTATURA (4 METRI) - PERFETTE CONDIZIONI - IN COMPLETA TRANQUILLITÀ - COLPO DI CUORE - INVESTIMENTO LOCALE STAGIONALE

Siamo lieti di presentarvi questo bellissimo appartamento di 3 locali di 75 m² tipo "loft" con terrazza, situato in un piccolo condominio chiuso e sicuro nel cuore di Villefranche-sur-Mer.

L'appartamento, molto luminoso grazie al suo ampio soggiorno a volta e alle grandi finestre, è composto da un grande soggiorno che si apre su una terrazza di 7,50 m², una cucina americana attrezzata, due camere con armadi a muro e un bagno con WC.

Questo gioiellino è in perfette condizioni, completamente climatizzato e venduto arredato.

Ideale come pied-à-terre a 5 minuti dal mare o come investimento locativo: affitto stagionale consentito.
Appartamento attualmente affittato occasionalmente, d'estate, in periodo stagionale.
Reddito lordo su 44 notti: 15.068€.

Posizione ideale, a pochi metri da tutti i negozi, dal mare, dalla passeggiata des Marinières, dai trasporti pubblici e dalla stazione.

Parcheggi disponibili vicino all'edificio.

VISITA VIRTUALE DISPONIBILE SU RICHIESTA:
https://tour.previsite.com/BD228EF1-157D-FBC9-A3F9-28EBC601518D

Alcuni elementi decorativi sono stati migliorati con l’IA per facilitare la proiezione.

Prezzo di vendita: 595.000€ IVA inclusa.
Spese a carico del venditore.
Amministrazione volontaria.
Numero di unità abitative: 7.
Spese condominiali: 245€/anno.
Imposta fondiaria: 1.195€/anno.

Importo stimato delle spese annuali di energia per uso standard: tra 974 e 1.730 euro/anno (abbonamento incluso).
Data di riferimento dei prezzi dell’energia per questa stima: 2021.

Le informazioni sui rischi cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques:
georisques.gouv.fr