325.000 €
VILLEFRANCHE-SUR-MER – APPARTAMENTO – 39 M² – CENTRO STORICO – SPAZIO ESTERNO – A 200 METRI DAL MARE – ALTA REDDITIVITÀ LOCATIVA
Situato nel cuore del centro storico di Villefranche-sur-Mer, a pochi minuti a piedi dal porto, dalle spiagge e dai negozi, questo appartamento di 38,65 m² Carrez gode di una posizione particolarmente ricercata sulla Costa Azzurra.
L’immobile offre soffitti alti e una distribuzione degli spazi ben ottimizzata, con soggiorno e cucina a vista pensati per creare un ambiente conviviale e funzionale. Un soppalco completa la proprietà e può essere utilizzato come zona notte o spazio aggiuntivo per il contenimento.
Il fascino dell’antico, i volumi e l’atmosfera tipica del centro storico conferiscono grande carattere all’appartamento. Anche lo spazio esterno rappresenta un elemento raro e particolarmente apprezzato in questa zona molto richiesta.
Grazie alla vicinanza immediata al mare, ai ristoranti, ai trasporti e a tutti i servizi, questo appartamento presenta un forte potenziale di redditività locativa, sia per affitti stagionali che a lungo termine. Le piccole superfici a Villefranche-sur-Mer continuano infatti ad essere molto richieste durante tutto l’anno, rendendo questa proprietà un investimento coerente in uno dei mercati più ricercati della Costa Azzurra.
La proprietà si presta perfettamente come pied-à-terre, seconda casa o investimento patrimoniale a lungo termine.
Prezzo: 325.000 €
Appartamento in comproprietà – Lotto n.1
Superficie Carrez: 38,65 m²
Video disponibile su richiesta.
DPE: D
GES: B
Le informazioni sui rischi ai quali l’immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Diagnostiche effettuate il 21/01/2026: assenza di amianto, termiti e piombo rilevata nell’immobile.
2 Quai de l'Amiral Courbet
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-617441028
3 Quai de l'Amiral Ponchardier
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493883626
17 Rue du Poilu
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-984381509
17 Quai de l'Amiral Courbet
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493017131
17 Promenade des Marinières
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493880525
1 Rue Baron de Brès
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-497080941
3 Rue de l'Église
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-489978958
7 Quai de l'Amiral Courbet
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493017139
18 Rue du Poilu
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493766240
9 Place Wilson
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493017508
11 Quai de l'Amiral Courbet
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493019012
Allée des Anciens Combattants
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493017120
2 Rue des Galères
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493556504
Avenue Clémenceau
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493761477
Avenue Georges Clemenceau
06230 Villefranche-sur-Mer
3635
32 Avenue du Général de Gaulle
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493017254
4 Avenue du Maréchal Joffre
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493762762
7 Boulevard Princesse Grâce de Monaco
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493765252
8 Boulevard de la Corne d'Or
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493766740
3 Quai de l'Amiral Courbet
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493762762
La Citadelle
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493763327
Chemin du Lazaret
06230 Villefranche-sur-Mer
Promenade des Marinières
06230 Villefranche-sur-Mer
1 Chemin du Lazaret
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-489045370
Allée des Anciens Combattants d’Afrique du Nord
06230 Villefranche-sur-Mer
+33-493763351
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