1.290.000 €
Situata sulla costa ambita appena oltre Monaco, quella strettoia privilegiata della Riviera dove si trovano gli indirizzi più discreti, questa residenza si apre su un mondo privato di mare, luce e verde. Costruita nel 2010 nel raffinato comprensorio di Les Tournesols e completamente ristrutturata e rimodellata due anni fa, si sviluppa su circa 93 m² di spazio interno raffinato, esteso all'esterno da una terrazza di quasi 90 m² e un giardino che sembra driftare verso le acque aperte.
All'interno, un ampio soggiorno open space con zona pranzo si apre sulla cucina e attraverso ampie vetrate sulla terrazza, dissolvendo la linea tra salone e cielo mediterraneo. Due serene camere da letto, una con il proprio armadio, e raffinate zone bagno completano il principale appartamento, ogni spazio bagnato dalla morbida luce meridionale per cui questa costa è famosa. La recente ristrutturazione ha ripensato la casa in tutte le sue parti, abbinando finiture moderne e la calma senza tempo dell'ambiente.
Un monolocale indipendente, con ingresso proprio, cucina e bagno en-suite, conferisce alla casa una rara versatilità: una terza camera, una suite ospiti privata, un elegante ufficio domestico o un alloggio indipendente. La proprietà beneficia inoltre di due accessi, offrendo maggiore facilità e flessibilità nella vita quotidiana. Il comfort è completamente contemporaneo, con aria condizionata reversibile, doppi vetri, serramenti in alluminio a taglio termico e tende elettriche. È incluso un garage privato chiuso, con un secondo posto auto disponibile a pagamento. Oltre il cancello, Monte-Carlo Beach e il Principato di Monaco sono a pochi passi.
A due chilometri da Monaco, ma anche un mondo a parte.
Punti salienti:
- Circa 93 m² di spazio abitabile (Loi Carrez), costruito
- 2010, completamente ristrutturato e rimodellato nel 2024
- Vista panoramica sul mare Mediterraneo verso Monaco
- Terrazza di circa 90 m² e giardino privato di circa 25 m²
- Soggiorno/cucina/pranzo luminoso di circa 31 m²
- Tre camere da letto, tra cui un monolocale autonomo con cucina e bagno in suite
- Due accessi alla proprietà per maggiore comodità
- Condizionatore d'aria reversibile, doppi vetri, tende elettriche
- Un garage chiuso incluso; secondo parcheggio disponibile a pagamento
- A 2 km da Monaco, a pochi passi da Monte-Carlo Beach, circa 40 minuti dall'aeroporto di Nizza.
100 m²
116 m²
3 locali
3 camere
155 Avenue Princesse Grace
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493413015
99 Chem. du Vallonet
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493571278
1551 Rte de la Turbie
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493375000
100 Av. Jean Jaurès
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493350016
93 Av. Winston Churchill
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493356545
Av. Princesse Grâce
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493286666
7 Prom. du Cap-Martin
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493356590
173 Avenue de la Plage
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-423323520
Av. Princesse Grace
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+377-98065252
18 Rue du Chateau Vieux Village
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493350537
15 Rue Grimaldi
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493350357
7 Prom. du Cap-Martin
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-492107082
46 Av. Winston Churchill
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-412050090
16 avenue Francois de Monleon
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493358716
7 Avenue François de Monleon
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493579925
25 Promenade du Cap Martin
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493838785
12 Av. Raymond Poincaré
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-680365085
2 Pl. des 2 Frères
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493350004
Avenue Princesse Grace Monte-Carlo Beach
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+377-98065005
191 Av. Aristide Briand
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493358568
2 Av. Robert Bineau
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-492104822
77 Mnt des Écoles
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493355528
153 Av. Bedoux
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493356327
1 Av. de la Plage
06190 Roquebrune-Cap-Martin
22 Rue du Château
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-680869943
8 Av. Robert Schumann
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-971004900
Avenue. Princesse Grace
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+377-98065105
99 Chem. du Vallonet
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-623822763
85 avenue Jean Monnet
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-493352770
Av. de la Gare
06190 Roquebrune-Cap-Martin
35 Av. Robert Schumann
06190 Roquebrune-Cap-Martin
Plage du buse
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-492104848
Plage du golfe bleu
06190 Roquebrune-Cap-Martin
+33-492104848
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