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Vendita Appartamento Roquebrune-Cap-Martin

1.390.000 €
  • 3 locali

  • 102.29 m²

  • 2 camere

  • 2 bagni
Vendita Appartamento Roquebrune-Cap-Martin
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Roquebrune Cap Martin - Plateau du Cap. Trilocale ristrutturato, 102,29 m², vista mare e Monaco, terrazza, loggia, garage, cantina, piscina.

Roquebrune-Cap-Martin, nel prestigioso settore del Plateau du Cap, a pochi minuti da Monaco, bellissimo appartamento trilocale di una residenza prestigio.

Completamente ristrutturato nel 2024, questo appartamento di 102.29 m² habitabile, offre uno spazio raffinato, composto da un ingresso accogliente con spazio e armadi a muro, un soggiorno luminoso, con cucina americana attrezzata, aperto sulla loggia e la grande terrazza di 34 m², che offre una vista panoramica sublime sul mare, le spiagge del Golfo Blu, Monaco, fino a Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Due camere da letto con bagno, ognuna con uno spogliatoio e una doccia privata per un comfort ottimale.
Una cantina e un garage chiuso nel seminterrato completano questa proprietà eccezionale.

Situato in posizione ideale, con una fermata dell'autobus ai piedi del residence, questo appartamento combina comfort moderno e ambiente idilliaco.

Commissioni di agenzia a carico del venditore

CLASSE ENERGETICA: C 177
CLASSE CLIMATICA: A 5
DPE redatto il 5/11/2024

Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021 tra 1 400 € e 1 950 € (abbonamenti inclusi)

Proprietà soggetta al regolamento di condominio
Spese : 427 €/mese (spese generali, piscina, ascensore, acqua fredda)
Numero di lotti: 64

Tassa di proprietà : 2729 €/anno
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques georisques.gouv.fr

  • Riferimento 85351868
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 102.29 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico, Pompa di calore
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano Piano giardino
  • Esposizione Ovest
  • Vista Panoramica Mare Colline
  • 1 Terrazza 34.35 m²
  • 1 Loggia 21.80 m²
  • 1 Garage 16.80 m²
  • 1 Cantina 3.50 m²
  • 1 Ingresso 16.77 m²
  • 1 Armadio a muro 1.40 m²
  • 1 Armadio a muro 1.40 m²
  • 1 WC 1.30 m²
  • 1 Camera da letto 12.70 m²
  • 1 Cabina armadio 3.42 m²
  • 1 Doccia / WC 4.90 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 22.10 m²
  • 1 Camera da letto 13.60 m²
  • 1 Bagno con doccia 2.90 m²

Prestazioni

  • Piscina condominiale
  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Serrande elettriche
  • Guardiano

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Superfici « Carrez » 80.49 m²
  • Imposta sul valore fondiario 2729 € / anno
  • Spese condominiali 5124 € / annuale
  • Numero unità condominiali 64
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno 2021, 2022, 2023 : 1400€ ~ 1950€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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