200 000 €
***EXCLUSIVITE*** Emplacement idéal sur l’avenue du 3 Septembre, à la sortie de CAP D'AIL, proche de monaco, ce coquet studio de 22 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges vous séduira par sa luminosité et sa vue mer incroyable.
Le bien se compose d’une pièce principale comprenant :
- un coin cuisine entièrement équipé (plaque de cuisson, hotte, lave-linge),
- un espace repas,
- un salon aménagé avec canapé convertible,
et une salle d’eau avec WC.
Le tout est en très bon état, avec parquet au sol et climatisation.
Atouts supplémentaires :
- Proximité immédiate des commerces et commodités
- Faibles charges de copropriété : 50 € / mois
- Taxe foncière : 500 € / an
Investissement locatif idéal : le bien est actuellement loué et géré par l'agence PLATINIUM REAL ESATE au prix de 820 €/ mois, bail en cours jusqu’à fin février 2026.
Une belle opportunité à saisir aux portes de Monaco !
Port de Cap d'Ail
06320 Cap-d'Ail
+33-492106767
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