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Vendita Appartamento Roquebrune-Cap-Martin

975.000 €
  • 3 locali

  • 75.49 m²

  • 2 camere

  • 2 bagni
Vendita Appartamento Roquebrune-Cap-Martin
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ROQUEBRUNE CAP MARTIN - Trilocale 75 m2 con terrazza 32 m2, Piscina, Doppio garage e cantina

Nel prestigioso Plateau du Cap, questo appartamento di 75,49 mq, in ottime condizioni, si trova all'ultimo piano di una residenza di lusso. Con il suo luminoso soggiorno che si apre su una terrazza di 26,1 mq, offre una vista panoramica sul mare, sulle colline e su Monaco, ed è esposto a sud-ovest per un soleggiamento ottimale. Anche la cucina si apre su una terrazza privata di 6,25 mq.

L'appartamento dispone di due camere da letto, due bagni e caratteristiche di alta gamma come l'aria condizionata, i doppi vetri e le tapparelle elettriche, oltre a un giardino alberato, una piscina comune, una sicurezza videosorvegliata e un concierge.

Vicino a negozi e spiagge, questa rara proprietà comprende un garage doppio e una cantina.

Un'opportunità unica per uno stile di vita eccezionale.

Commissioni di agenzia a carico del venditore

CLASSE ENERGETICA: D 191
CLASSE CLIMATICA: A 5
DPE redatto il 01/03/2023

Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021 tra 921 € e 1.245 € (abbonamenti inclusi)

Proprietà soggetta al regolamento di condominio

Numero di lotti: 4
Spese condominiali: 341€/mese (Acqua fredda, spese generali, giardini, piscina, portinaio)
Tassa di proprietà: 2900€/anno

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques georisques.gouv.fr

  • Riferimento 85370283
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 75.49 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore, Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano 2° Piano / 2
  • Esposizione Sud-ovest
  • Vista Panoramica Mare Colline
  • 1 Appartamento 5.86 m²
  • 1 Soggiorno 24.13 m²
  • 1 Camera da letto 17.35 m²
  • 1 Bagno / WC 4.70 m²
  • 1 Disimpegno 2.67 m²
  • 1 Camera da letto 9.33 m²
  • 1 Doccia / WC 2.74 m²
  • 1 Cucina 8.71 m²
  • 1 Terrazza 26.10 m²
  • 1 Terrazza 6.25 m²

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Tapparelle elettriche
  • Serrande elettriche
  • Illuminazione esterna
  • Giardino condominiale
  • Accesso per disabili
  • Ascensore
  • Portineria
  • Fibra ottica
  • Casa del custode
  • Guardiano
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Videosorveglianza
  • Piscina condominiale

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Superfici « Carrez » 75 m²
  • Spese condominiali 4092 € / annuale
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard : 921€ ~ 1245€

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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