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Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin

975 000 €
  • 3 pièces

  • 75.49 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bains
Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin
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ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 3 pièces 75 m2 avec terrasse 32 m2, Piscine, Double box et cave

Dans le prestigieux Plateau du Cap, cet appartement traversant de 75,49 m², en excellent état, se situe au dernier étage d’une résidence de luxe. Avec son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 26,1 m², il offre une vue panoramique sur la mer, les collines et Monaco, orienté Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal. La cuisine s’ouvre également sur une terrasse privative.

L’appartement comprend deux chambres, deux salles de bains, et des prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, stores électriques, ainsi qu’un jardin arboré, une piscine commune et une sécurité assurée par vidéo-surveillance ainsi qu'un concierge.

À proximité des commerces et plages, ce bien rare inclut un double garage et une grande cave.

Une opportunité unique pour un cadre de vie d’exception.

Honoraires charge vendeur

Bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE: D 191
CLASSE CLIMAT: A 5
DPE établi le 01/03/2023

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 921 € et 1 245 € (abonnements compris)

Nombre de Lots: 4
Charges: 341€ /mois (eau froide, charges générales, espaces vert, piscine, concierge)
Taxe foncière: 2900€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Descriptif

Fiche technique

  • Référence 85370283
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75.49 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines
Descriptif

Amenagement

  • 1 Appartement 5.86 m²
  • 1 Séjour 24.13 m²
  • 1 Chambre 17.35 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.70 m²
  • 1 Dégagement 2.67 m²
  • 1 Chambre 9.33 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.74 m²
  • 1 Cuisine 8.71 m²
  • 1 Terrasse 26.10 m²
  • 1 Terrasse 6.25 m²
Descriptif

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 75 m²
  • Charges de copropriété 4092 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 921€ ~ 1245€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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