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Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin Le Cap

975 200 €
  • 3 pièces

  • 75.49 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bains
Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin
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DERNIER ETAGE - PLATEAU DU CAP MARTIN

Superbe 3 pièces en dernier étage à Roquebrune-Cap-Martin – Résidence de luxe avec vue mer
Situé dans un véritable havre de paix, cet appartement traversant de 76 m² se trouve au dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, surveillance vidéo, piscine, et un vaste parc privé. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la mer et les jardins, ainsi que d'une grande terrasse et d'un balcon.

L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine séparée et équipée donnant sur le balcon, d’une chambre avec placard et accès à la terrasse, d’une seconde chambre avec placard, d’une salle de bains avec WC, et d’une salle de douche avec WC. Un double garage fermé et une grande cave complètent ce bien.

En parfait état, l’appartement est très lumineux et offre des prestations de qualité : climatisation réversible, alarme, et stores électriques. La résidence, magnifiquement entretenue avec des jardins paysagers, des cours d’eau, des patios fleuris et une grande piscine, dispose d’un accès privé aux sentiers des Douaniers, parfait pour des balades jusqu’à Roquebrune ou Monaco.

À seulement 100 mètres de l’arrêt de bus, avec commerces de proximité (supermarché, boucherie, boulangerie), cet appartement réunit confort et sérénité.

Informations pratiques :
Copropriété de 85 lots, charges de 300 € par mois. Aucun litige en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme MORETTI mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 819 329 061

Descriptif

Fiche technique

  • Référence MIV1577-950
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75.49 m²
  • Surface totale 108 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Ville
Descriptif

Amenagement

  • 1 Entrée 5.86 m²
  • 1 Séjour 24.13 m²
  • 1 Cuisine 8.71 m²
  • 1 Chambre 17.35 m²
  • 1 Chambre 9.33 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.74 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.70 m²
  • 1 Terrasse 30.00 m²
  • 1 Balcon 7.00 m²
  • 1 Cave
  • 1 Box
  • 1 Dégagement 2.67 m²
Descriptif

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Alarme
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 75.49 m²
  • Taxe foncière 1482 € / an
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 299
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1245€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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