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Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin

1 390 000 €
  • 2 pièces

  • 102.29 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bains
Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin
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Roquebrune Cap Martin - Plateau du Cap. 3 pièces rénové, 102.29 m², vue mer et Monaco, terrasse, loggia, garage, cave, piscine.

Roquebrune-Cap-Martin, dans le prestigieux secteur du Plateau du Cap, à quelques minutes de Monaco, magnifique appartement 3 pièces, au sein d'une résidence de standing avec piscine.

Entièrement rénové en 2024, ce bien de 102.29 m² habitable (80.49 m² Loi Carrez et anciennement loggia de 21.80 m²), offre un espace raffiné, composé d'une entrée accueillante avec dégagement et placards, un séjour lumineux, avec cuisine américaine équipée, ouvert sur la loggia et la grande terrasse de 34 m², offrant une vue panoramique sublime sur la mer, les plages du Golfe Bleu, Monaco, jusqu’à Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Deux chambres en suite, chacune avec un dressing aménagé et une salle de douche privative pour un confort optimal.
Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien exceptionnel.

Idéalement situé, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie idyllique.

Honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE: C 177
CLASSE CLIMAT: A 5
DPE établi le 5/11/2024

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021/2002/2023 entre 1 400 € et 1 950 € (abonnements compris)

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges : 427 €/mois (charges générales, piscine, ascenseur, eau froide)
Nombre de Lots: 64

Taxe foncière : 2 729 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Descriptif

Fiche technique

  • Référence 85351868
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 102.29 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines
Descriptif

Amenagement

  • 1 Terrasse 34.35 m²
  • 1 Loggia 21.80 m²
  • 1 Garage 16.80 m²
  • 1 Cave 3.50 m²
  • 1 Entrée 16.77 m²
  • 1 Placard 1.40 m²
  • 1 Placard 1.40 m²
  • 1 Toilettes 1.30 m²
  • 1 Chambre 12.70 m²
  • 1 Dressing 3.42 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.90 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22.10 m²
  • 1 Chambre 13.60 m²
  • 1 Salle de douche 2.90 m²
Descriptif

Prestations

  • Piscine en copropriété
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Gardien

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 80.49 m²
  • Taxe foncière 2729 € / an
  • Charges de copropriété 5124 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 64
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1400€ ~ 1950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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