Vendita Casa di paese Roquebrune-Cap-Martin 515.000 €

Casa di Villaggio Atipica con Vista Mare Panoramica

📍 Situata nel cuore storico di Roquebrune-Cap-Martin, questa casa di carattere affascinerà gli amanti delle proprietà uniche e particolari. Distribuita su più livelli, con materiali autentici e due ampie terrazze che offrono una vista mozzafiato sul mare, da Mentone a Monaco, rappresenta un'opportunità rara sul mercato.

👉 Un vero angolo di pace, ideale per chi cerca un ambiente esclusivo che unisce il fascino dell'antico al comfort moderno.

Un layout originale su più livelli:
✅ 1° livello:
- Ingresso accogliente con spazio ripostiglio
- Piccola cantina sotto le scale
- Camera da letto intima (12,43 m²)

✅ 2° livello:
- Disimpegno con zona guardaroba (11,24 m²)
- Bagno moderno con spazio lavanderia
- WC separato
- Camera luminosa (14,27 m²)

✅ 3° livello:
- Soggiorno/cucina dallo stile unico
- Accesso diretto a una splendida terrazza di 15,47 m², perfetta per momenti di relax con vista sul mare

✅ 4° livello:
- Camera spaziosa e piena di fascino (14,80 m²)
- WC separato
- Seconda terrazza di 9,08 m², ideale per godersi il panorama mediterraneo

Caratteristiche & Diagnosi:
✨ Proprietà unica e rara sul mercato
✨ Tetto e isolamento recentemente rifatti, con garanzia decennale
✨ Impianto elettrico conforme, nessuna anomalia riscontrata
✨ Nessuna presenza di amianto, piombo o termiti

Prestazione energetica (DPE): C
📉 Costi annui stimati: tra 900 € e 1.260 €

💎 Una casa dal fascino autentico, perfetta come residenza principale o seconda casa piena di carattere!

📞 Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale!