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Vendita Villa Roquebrune-Cap-Martin

1.995.000 €
  • 8 locali

  • 148 m²

  • 2 camere

  • 2 bagni
Vendita Villa Roquebrune-Cap-Martin
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Vendita Villa Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune Cap Martin - Villa contemporanea su 1500 m2 di terreno

Roquebrune Cap Martin, a soli 10 minuti da Monaco, in un contesto di borgo, in assoluta tranquillità, con spettacolare vista a 180° sul mare, Cap Martin e la punta d'Italia, spaziosa villa contemporanea di 148 m2 (e seminterrato di 156 m2 con garage), triplo aspetto per la massima luminosità, costruita su un terreno pianeggiante di 1.500 m2 con parcheggio. Costruita nel 2005 secondo le norme antisismiche, con vespaio e possibilità di installare un ascensore.

La villa, con le sue numerose finestre a bovindo e le sue terrazze, presenta un ingresso originale, un ampio soggiorno che si apre su più terrazze, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto principale con spogliatoio e bagno con doccia e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, un'ampia camera da letto con bagno doccia e WC. Il giardino di 100 m² è utilizzato come magazzino, garage, cantina e home cinema. La proprietà comprende ampie terrazze, un garage e posti auto.

A 5 minuti a piedi dal villaggio di Roquebrune.

Acqua di sorgente

Spese a carico del venditore

Tassa di proprietà: 2 600 €/anno

CLASSE ENERGETICA: 135 C
CLASSE CLIMATICA: 29 C
ECD redatto il 20 novembre 2023
Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia per il 2021, compresi tra 1.379 e 1.865 euro.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques georisques.gouv.fr

  • Riferimento 83488153
  • Locali 8 locali
  • Superficie utile 148 m²
  • Superficie totale 304 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Centrale
  • Tipo di riscaldamento Nafta
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Esposizione Sud-est
  • Vista Aperta Mare
  • 1 Terreno 1500.00 m²
  • 1 Garage
  • 1 Terrazza 60.00 m²
  • 1 Terrazza 80.00 m²
  • 1 Ingresso 10.00 m²
  • 1 Scalinata 4.00 m²
  • 1 Soggiorno 57.00 m²
  • 1 Cucina arredata 10.50 m²
  • 1 Disimpegno 3.00 m²
  • 1 Camera da letto 18.00 m²
  • 1 Bagno / WC 10.50 m²
  • 1 WC 2.00 m²
  • 1 Disimpegno 3.40 m²
  • 1 Doccia / WC 4.00 m²
  • 1 Camera da letto 26.00 m²
  • 1 Semi interrato 156.00 m²

Prestazioni

  • Vetrate scorrevoli
  • Sistema di irrigazione
  • Illuminazione esterna

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Imposta sul valore fondiario 2600 € / anno
  • Superfici « Carrez » 148 m²
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno 2021 : 1379€ ~ 1865€

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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