Vendita Villa Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune Cap Martin, villa moderna 248 m2, garage, parcheggi, giardino

Con un prezzo negoziabile, scoprite questa luminosa villa di 248 mq a Roquebrune Cap Martin, situata in una zona residenziale vicino al municipio. Godendo di sole tutto il giorno e in un ambiente tranquillo, è vicina a Monaco e ai negozi. In perfette condizioni e ben organizzata, offre molteplici esposizioni ed è costruita su un terreno pianeggiante di 520 mq con jacuzzi, barbecue, numerosi parcheggi e un giardino di facile manutenzione.

La villa si sviluppa su 3 livelli. Il piano terra comprende un ingresso, uno studio indipendente con terrazza e un garage. Al primo piano, un ampio soggiorno di 52 mq si apre su una terrazza esposta a sud, una cucina attrezzata di 19 mq con terrazza, una dispensa e un WC. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, ognuna con bagno, incluso una suite padronale di 24 mq con cabina armadio, doccia, vasca idromassaggio, doppio lavabo e WC separato, oltre a due camere da letto di 15 mq e 13 mq, due bagni con doccia, WC e armadi. Un ufficio, che può essere facilmente trasformato in una palestra, camera da letto o altro, completa questo livello, insieme a numerose

Commissioni di agenzia a carico dell'acquirente
Prezzo di vendita commissioni di agenzia incluse: 1 695 000 €
Prezzo di vendita al netto delle commissioni di agenzia: 1.605.000 €
Commissioni di agenzia a carico dell'acquirente: 5,61 % (IVA inclusa) del valore della proprietà (al netto delle commissioni)

CLASSE ENERGETICA: 116 C
CLASSE CLIMATICA: 3 A
ECD redatto il 25 ottobre 2024

Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia per il 2021/2022/2023 tra 2 199 € e 2 975 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques georisques.gouv.fr