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Vendita Villa Roquebrune-Cap-Martin

1.695.000 €
  • 5 locali

  • 248 m²

  • 4 camere

Vendita Villa Roquebrune-Cap-Martin
Vendita Villa Roquebrune-Cap-Martin
Vendita Villa Roquebrune-Cap-Martin
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Vendita Villa Roquebrune-Cap-Martin
Vendita Villa Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune Cap Martin, villa moderna 248 m2, garage, parcheggi, giardino

Con un prezzo negoziabile, scoprite questa luminosa villa di 248 mq a Roquebrune Cap Martin, situata in una zona residenziale vicino al municipio. Godendo di sole tutto il giorno e in un ambiente tranquillo, è vicina a Monaco e ai negozi. In perfette condizioni e ben organizzata, offre molteplici esposizioni ed è costruita su un terreno pianeggiante di 520 mq con jacuzzi, barbecue, numerosi parcheggi e un giardino di facile manutenzione.

La villa si sviluppa su 3 livelli. Il piano terra comprende un ingresso, uno studio indipendente con terrazza e un garage. Al primo piano, un ampio soggiorno di 52 mq si apre su una terrazza esposta a sud, una cucina attrezzata di 19 mq con terrazza, una dispensa e un WC. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, ognuna con bagno, incluso una suite padronale di 24 mq con cabina armadio, doccia, vasca idromassaggio, doppio lavabo e WC separato, oltre a due camere da letto di 15 mq e 13 mq, due bagni con doccia, WC e armadi. Un ufficio, che può essere facilmente trasformato in una palestra, camera da letto o altro, completa questo livello, insieme a numerose

Commissioni di agenzia a carico dell'acquirente
Prezzo di vendita commissioni di agenzia incluse: 1 695 000 €
Prezzo di vendita al netto delle commissioni di agenzia: 1.605.000 €
Commissioni di agenzia a carico dell'acquirente: 5,61 % IVA inclusa del valore della proprietà (al netto delle commissioni)

CLASSE ENERGETICA: 116 C
CLASSE CLIMATICA: 3 A
ECD redatto il 25 ottobre 2024

Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia per il 2021/2022/2023 tra 2 199 € e 2 975 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques georisques.gouv.fr

  • Riferimento 83457977
  • Locali 5 locali
  • Superficie utile 248 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Esposizione Sud
  • Vista Scorcio Mare Sul verde
  • 1 Casa 248.00 m²
  • 1 Terreno 520.00 m²
  • 1 Soggiorno 52.00 m²
  • 1 Cucina arredata 19.30 m²
  • 1 Camera da letto padronale 24.50 m²
  • 1 Camera da letto 13.70 m²
  • 1 Camera da letto 15.14 m²
  • 1 Monolocale 57.60 m²
  • 1 Garage
  • 1 Terrazza 50.00 m²

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Vasca idromassaggio
  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Jacuzzi
  • Tapparelle elettriche
  • Serrande elettriche
  • Sistema di irrigazione
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Cancello elettrico
  • Allarme
  • Recintato

Menzioni legali

  • 1.605.000 € Spese di agenzia non incluse
  • 5.61% ( 90.000 € ) IVA compresa Onorario acquirente
  • Imposta sul valore fondiario 3151 € / anno
  • Superfici « Carrez » 248 m²
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno 2021 : 2199€ ~ 2975€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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