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Vente Appartement Cap-d'Ail Les Salines

435 000 €
  • 3 pièces

  • 70 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bains
Vente Appartement Cap-d'Ail
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CAP D'AIL "LES SALINES" - DUPLEX 3P 70M² | BALCON | DERNIER ÉTAGE | VUE PANORAMIQUE MER | GARAGE

Situé à la frontière Monégasque, cet élégant duplex occupe le dernier étage d'une résidence prestigieuse dotée d'un ascenseur. Avec une superficie au sol de 70m² (62m² en loi Carrez), ce duplex offre un espace de vie raffiné et des panoramas à couper le souffle.

En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à une cuisine moderne ouverte, harmonieusement reliée à un espace de vie lumineux. Depuis ici, vous pourrez accéder au balcon privé qui offre une vue imprenable sur la mer scintillante, créant ainsi un cadre enchanteur pour les moments de détente et de convivialité.

La configuration de l'appartement comprend une chambre confortable au niveau principal, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, assurant praticité et intimité.

Montez à l'étage pour découvrir une chambre généreuse, parfaite pour créer un espace personnel ou un bureau. À proximité se trouve un dressing astucieusement conçu, accompagné d'une deuxième salle de douche avec toilettes, offrant un confort optimal.

Un avantage majeur de cette résidence est la proximité d'un ascenseur public situé à seulement 600 mètres, vous permettant de rejoindre Fontvielle en toute facilité.

Cette propriété présente les caractéristiques suivantes :

Vue mer à couper le souffle
Cave privée pour un rangement supplémentaire
Traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Possibilité de réaménagement pour adapter l'espace à vos préférences
Atmosphère paisible pour une oasis de calme en bord de mer
Garage fermé inclus, assurant la sécurité de votre véhicule
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce duplex exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et plonger dans le charme de ce lieu unique.

Descriptif

Fiche technique

  • Référence VCDA703
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Panoramique Mer
Descriptif

Amenagement

  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Entrée
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dressing
  • 1 Cave
  • 1 Balcon
Descriptif

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 903 € / an
  • Charges 1800 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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