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Vente Local commercial Beausoleil

253 000 €
  • 4 pièces

  • 47.23 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bains
Vente Local commercial Beausoleil
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Vente Local commercial Beausoleil

Opportunité - Beausoleil - proche Monaco

Local commercial transformé en appartement atypique – Aux portes de Monaco - Idéal Investisseur locatif saisonnier

Découvrez ce bien unique en souplex situé dans le quartier prisé de Ténao, aux portes de Monaco.

Premier niveau : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon spacieux, espace fermé idéal pour une chambre ou un bureau, et une salle de douche avec WC.
Second niveau: Deux chambres en souplex et une salle de douche avec WC (bien qu’il n’y ait pas de fenêtres, une excellente ventilation est assurée par la VMC).

Les atouts :
- Place de parking privative incluse.
- Charges de copropriété : 290 €/trimestre.

Idéal pour un investissement rentable ou un projet atypique à proximité immédiate de Monaco.

Descriptif

Fiche technique

  • Référence 85447803
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 47.23 m²
  • Surface totale 76.01 m²
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
Descriptif

Amenagement

  • 1 Séjour 29.30 m²
  • 1 Cuisine 5.70 m²
  • 1 Bureau 8.40 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3.83 m²
  • 1 Couloir 2.45 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.59 m²
  • 1 Chambre 11.30 m²
  • 1 Chambre 6.90 m²
  • 1 Placard 2.84 m²
  • 1 Séjour 0.70 m²
Descriptif

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 47 m²
  • Taxe foncière 1615 € / an
  • Charges 1160 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1251€ ~ 1693€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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