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Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin

295 000 €
  • 2 pièces

  • 43.6 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bains
Vente Appartement Roquebrune-Cap-Martin
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À Vendre : Appartement Moderne à Roquebrune-Cap-Martin – Quartier Carnolès

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans une résidence sécurisée entre la gare et le bord de mer, dans le quartier prisé de Carnolès à Roquebrune-Cap-Martin.

Points forts de l'appartement :
- Résidence sécurisée avec caméra de vidéosurveillance et ascenseur.
- Cuisine aménagée et équipée : réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, hotte, four et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, machine à laver intégrée, plan de travail en granit noir, avec accès direct à une terrasse ensoleillée.
- Séjour lumineux orienté sud-ouest
- Chambre spacieuse avec grand placard intégré et accès à la terrasse.
- Salle de bain moderne : WC suspendu, bidet, douche à l’italienne, double vasque, grand placard de rangement et sèche serviettes.
- Espaces de stockage : cave et placards.
- Stationnement privé : emplacement de parking en sous-sol inclus.

Points supplémentaires :
- Rénovation récente et de grande qualité.
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Proximité immédiate des commerces et de la gare.
- Idéal pour une résidence principale avec un accès facile à Monaco par le train.
- Parfait pour les investisseurs, avec une excellente rentabilité locative.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant confort moderne et emplacement stratégique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez & Associés Immobilier dès aujourd’hui.

Descriptif

Fiche technique

  • Référence 85516613
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.6 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Montagnes
Descriptif

Amenagement

  • 1 Entrée 2.37 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25.70 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.57 m²
  • 1 Chambre 9.96 m²
  • 1 Terrasse 14.60 m²
Descriptif

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 43,6 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges de copropriété 2040 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 630€ ~ 910€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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