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Vente Villa Roquebrune-Cap-Martin

2 800 000 €
  • 6 pièces

  • 265.94 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bains
Vente Villa Roquebrune-Cap-Martin
Vente Villa Roquebrune-Cap-Martin
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Vente Villa Roquebrune-Cap-Martin

BELLE VILLA D'ARTISTE

Découvrez cette exceptionnelle propriété contemporaine, idéalement située aux abords du joli village de Roquebrune, dans un quartier résidentiel, et sans vis à vis, offrant un remarquable potentiel.
Profitez d'une vue imprenable et plongeante sur la mer et Monaco, ainsi que d'un accès voiture avec plusieurs places de stationnement.
Cette villa d'architecte, conçue pour un artiste et sa famille, est érigée sur un terrain de plus de 1600 m² et propose une belle superficie habitable de 300 m².
Son architecture atypique s'adapte parfaitement au terrain, offrant ainsi une vue magnifique depuis chaque niveau. L'entrée de la villa dévoile un vaste espace atelier, divisé en deux parties et s'ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une grotte. Un espace de réception, réparti sur deux niveaux, comprend une salle à manger, une cuisine et un salon, prolongés par une terrasse offrant une vue panoramique sur Monaco et la mer. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec mezzanine, deux dressings, deux salles de bains et deux salles d'eau.
Bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour, cette propriété offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable havre de paix.

Descriptif

Fiche technique

  • Référence 1074
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 265.94 m²
  • Surface totale 306.42 m²
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Montagnes
Descriptif

Amenagement

  • 1 Terrain 1660.00 m²
  • 1 Dégagement 5.68 m²
  • 1 Chambre 21.91 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.38 m²
  • 1 Chambre 15.51 m²
  • 1 Mezzanine 7.27 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.05 m²
  • 1 Terrasse 21.10 m²
  • 1 Séjour 28.41 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 33.22 m²
  • 1 Cellier 4.17 m²
  • 1 Toilettes 1.31 m²
  • 1 Terrasse 19.38 m²
  • 1 Atelier 62.36 m²
  • 1 Débarras 4.35 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8.98 m²
  • 1 Entrée 3.45 m²
  • 1 Dégagement 2.78 m²
  • 1 Chambre 18.74 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.49 m²
  • 1 Chambre 15.78 m²
  • 1 Mezzanine 8.70 m²
  • 1 Débarras 10.40 m²
Descriptif

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Source

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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