Vendita Buona entrata Monaco

Monaco - Condamine - Locazione/showroom/uffici

Rara opportunità a Monaco: Affitto commerciale per tutte le attività!

Ottieni l'autorizzazione alla domiciliazione e alla sublocazione in questo spazio eccezionale. Con una generosa superficie di 200 m2, questo locale si suddivide in modo intelligente su due livelli: 100 m2 di spazio espositivo al piano terra, con due splendide vetrine, e 100 m2 di versatili spazi al piano interrato, ideali per riunioni, uffici o domiciliazione aziendale.

Questo spazio è progettato per agevolare il commercio automobilistico, con accesso per veicoli leggeri attraverso la sua facciata apribile, rinforzata da un'impeccabile isolamento antincendio e sicurezza. Inoltre, troverai tre bagni e due parcheggi privati per un comfort senza pari.

Il canone di locazione attuale è di €1870, a cui si aggiungono €80 per le spese. Inoltre, si presenta un'opportunità unica: la possibilità di affittare ulteriori 100 m2 di spazio commerciale al piano terra, completo di ingresso indipendente, per un costo aggiuntivo di €6600. Ciò porta il canone di locazione totale a €8500 per un totale di 300 m2. Hai anche la flessibilità di unire questi spazi secondo le tue esigenze.

Inoltre, è possibile mantenere un'azienda attualmente domiciliata nel seminterrato per €1880 al mese, aggiungendo ulteriore valore a questa straordinaria offerta.