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4 locali
85.72 m²
2 camere
Roquebrune Cap Martin, nel cuore di Cap Martin, vicino al municipio e a tutti i servizi, 10 minuti di accesso rapido a Monaco, al riparo dalla vista, costruita su 500 m2 di terreno pianeggiante e boscoso, deliziosa villa di 171 m2, 95 m2 (primo piano, 85,72 m2 e 9,50 m2 di veranda) e 76 m2 di giardino, adatta alla trasformazione con finestre, garage, parcheggio e giardino.
Possibilità di ampliamento
La villa è composta da un primo piano di 95 m2 con ingresso, cucina attrezzata, ampio soggiorno di 26 m2 che si apre su una terrazza/veranda di 9 m2, 2 ampie camere da letto di 14 m2 ciascuna, bagno con doccia e vasca, toilette separata.
Al piano terra, un totale di 76 m2 comprendente un garage di 22 m2, 2 uffici di 29 m2 e 17 m2 con finestre che potrebbero essere utilizzati anche come home cinema, sala sportiva, sala giochi, ufficio o a seconda delle esigenze, oltre a una cantina di 4 m2 e un ripostiglio.
Caratteristiche: aria condizionata reversibile, tapparelle elettriche, tende elettriche.
Spese di agenzia a carico del venditore
CLASSE ENERGETICA: 205 D
CLASSE CLIMATICA: 6 B
DPE redatto il 19/08/2024
Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021-2022-2023 tra 1875 € e 2 537 € (abbonamenti inclusi)
Una proprietà rara nella zona, tutta da scoprire.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques, georisques.gouv.fr.
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