Vendita Villa Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune Cap Martin - Villa di charme 212 m2, terreno 5 300 m2

Roquebrune Cap Martin, settore Coupière, posizione tranquilla, esposizione sud-ovest, vista panoramica sul mare e sulle montagne, vasta villa di 212 m2 immersa in 5.300 m2 di terreno alberato con lecci, mandarini, limoni, meli, ciliegi e lamponi.

Questa affascinante villa è composta da un ingresso, un soggiorno di 42 m2 in stile cattedrale che si apre su una veranda di 17 m2, una cucina attrezzata di 12 m2, 2 camere da letto di 20 m2 e 14 m2, di cui una con bagno con doccia, un bagno con wc e un bagno per gli ospiti.

Al livello del giardino, una stanza di 40 m2 che potrebbe essere utilizzata come ufficio/cinema domestico/sala giochi/sala sportiva, 2 camere da letto di 13 m2 e 12 m2 con armadi a muro, bagno con doccia, ripostiglio, toilette separata, garage di 29 m2 collegato alla casa, soffitta di 28 m2 con soletta in cemento, 60 m2 di parcheggio.

Caratteristiche: aria condizionata reversibile, stufa a legna, caldaia a gas (riscaldamento e acqua), finestre in alluminio con doppi vetri, persiane in alluminio, tetto e facciata rifatti 10 anni fa. Possibilità piscina.

Fonte: utilizzo 1 ora/settimana

CLASSE ENERGETICA 111 C
CLASSE CLIMATICA 11 C
ECD redatto il 4 dicembre 2023

Spesa energetica media annua stimata tra 1.818 e 1.2460 euro/anno (5 usi: riscaldamento, acqua calda sanitaria, climatizzazione, illuminazione, ausiliari). Prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021 (abbonamenti inclusi).

Tassa di proprietà 1.973 €/anno

Spese d'agenzia a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques georisques.gouv.fr