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Vendita Appartamento Roquebrune-Cap-Martin

1.990.000 €
  • 5 locali

  • 90.5 m²

  • 4 camere

  • 2 bagni
Vendita Appartamento Roquebrune-Cap-Martin
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Roquebrune-Cap-Martin - Attico ristrutturato, 91 m2, 180 m2 di terrazze, doppio garage e 2 cantine

Roquebrune Cap Martin, zona residenziale Cap, residenza di lusso con soli 16 appartamenti, in posizione dominante, con vista panoramica sul mare e sulle montagne fino alla punta dell'Italia, in un contesto tranquillo, completamente ristrutturato nel 2023, splendido appartamento duplex di 91 m2 in villa sul tetto, dove tutte le stanze si aprono su terrazze di 180 m2.

L'appartamento si sviluppa su due livelli, con accesso diretto e sicuro tramite ascensore privato, ed è così composto:
ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista attrezzata, 4 camere da letto, di cui una padronale con bagno, bagno con doccia e WC, WC ospiti.

Caratteristiche: domotica, tapparelle elettriche, aria condizionata, illuminazione centralizzata, TVCC, fibra ottica, possibilità di presa elettrica per auto, vicinanza ai servizi e al parco.
Sole tutto il giorno.

Garage doppio e due cantine.

Spese a carico del venditore

Proprietà soggetta allo status di comproprietà.
Spese di servizio: 550 €/mese
Numero di lotti: 46

CLASSE ENERGETICA: 115 C
CLASSE CLIMATICA: 3 A
ECD redatto il 7 novembre 2023

Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia per il 2021, compresi tra 690 e 934 euro.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques georisques.gouv.fr

  • Riferimento 83800704
  • Locali 5 locali
  • Superficie utile 90.5 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Nuovo
  • Piano Ultimo piano
  • Esposizione Est, Ovest, Sud
  • Vista Aperta Mare
  • 1 Ingresso 3.77 m²
  • 1 Camera da letto 10.18 m²
  • 1 Camera da letto 11.50 m²
  • 1 Doccia / WC 2.65 m²
  • 1 Camera da letto 10.75 m²
  • 1 Doccia / WC 5.31 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 36.92 m²
  • 1 Camera da letto 9.42 m²
  • 1 Terrazza 78.00 m²
  • 1 Terrazza 105.00 m²
  • 1 Garage
  • 2 Cantine

Prestazioni

  • Domotica
  • Ascensore
  • Videosorveglianza
  • Piscina
  • Aria condizionata
  • Serrande elettriche
  • Illuminazione esterna
  • Fibra ottica
  • Cancello elettrico

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Superfici « Carrez » 90.5 m²
  • Spese condominiali 5400 € / annuale
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno 2021 : 690€ ~ 934€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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