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Vendita Casa La Turbie Hauts de Monte Carlo

1.290.000 €
  • 4 locali

  • 3 camere

  • 2 bagni
Vendita Casa La Turbie
Vendita Casa La Turbie
Vendita Casa La Turbie
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Vendita Casa La Turbie
Vendita Casa La Turbie

LA TURBIE - VILLA PROVENZALE - VISTA MARE ECCEZIONALE

A 5 minuti a piedi dal villaggio di La Turbie e a 10 minuti di auto dal Principato di Monaco, in un residence ricercato e sicuro: Les Hauts de Monte-Carlo. Questa casa in pietra a più piani vanta una vista panoramica sul Mar Mediterraneo e su Saint-Jean Cap Ferrat.

Il piano terra comprende un ingresso, una toilette per gli ospiti, un'ampia cucina aperta sul doppio soggiorno, con un camino funzionante, e un locale chiuso composto da un ripostiglio, un bancone e una sala da pranzo estiva, di circa 37 m² oltre alla superficie della cosiddetta Loi Carrez.
Al livello del giardino si trovano due camere da letto, ciascuna con armadi a muro, un bagno e una terza camera da letto con bagno interno e accesso diretto alla bella piscina riscaldata.
Vi è inoltre un'ampia terrazza completamente piastrellata al 1° piano e un'area barbecue al piano terra con vista sulla piscina.

Un garage chiuso completa la proprietà.

I canoni sono a carico del venditore se non diversamente stabilito nel mandato.

Costi energetici annuali stimati per un uso standard: tra 2.175 e 2.943 euro. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021.

La proprietà è soggetta a comproprietà, con 373 lotti, di cui 184 residenziali, e un bilancio provvisorio (spese correnti) di 240.000 euro/anno.

La proprietà è soggetta a un inventario dei rischi naturali e dell'inquinamento, consultabile sul sito web di Géorisques: https://georisques.gouv.fr/.

  • Riferimento 82845061
  • Locali 4 locali
  • Superficie totale 159.52 m²
  • Piano Piano rialzato
  • Vista Panoramica Mare Montagne
  • 1 Soggiorno con cucina 46.70 m²
  • 1 Loggia 14.03 m²
  • 1 WC 1.44 m²
  • 1 Disimpegno 9.62 m²
  • 1 Camera da letto 12.65 m²
  • 1 Bagno con doccia 4.22 m²
  • 1 Cabina armadio 2.66 m²
  • 1 Camera da letto 14.42 m²
  • 1 Camera da letto 12.05 m²
  • 1 Bagno con doccia 4.73 m²
  • 1 Disimpegno 3.65 m²
  • 1 Terrazza 37.00 m²
  • 1 Cantina vini 5.25 m²
  • 1 Terreno 246.00 m²

Prestazioni

  • Piscina

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Superfici « Carrez » 122.52 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1417 € / anno
  • Spese condominiali 1332 € / annuale
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard : 2175€ ~ 2943€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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